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商品房买卖(预售)合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拟购买乙方预售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋类型：XXX。

3.房屋面积：XXX平方米。

4.房屋价格：XXX元/平方米，总价值为XXX元。

二、付款方式及期限

1.甲方选择以下第XXX种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.付款期限：自合同签订之日起XXX日内完成支付。

3.具体付款方式及期限按照双方协商确定。

三、交付及验收

1.乙方应在签订合同后XXX日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后XXX日内进行验收，如有质量问题应当场提出。

3.乙方应保证交付的房屋符合合同约定，否则应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之五计算。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因违约引起诉讼的，违约方应承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的商品房预售给乙方。该商品房的具体信息详见本合同附件。

二、商品房的价格及支付方式

1.乙方购买甲方预售的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的证明材料，证明房屋符合交付条件。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能在约定的期限内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并通知乙方。

2.乙方有义务配合甲方办理房屋产权登记。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复。

七、其他约定

1.乙方购买的房屋仅限于自用，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款

（在此处添加任何双方协商一致并需要特别说明的条款）

九、合同附件

（附件一：商品房详细信息）

（附件二：付款方式及时间表）

（