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城市更新改造项目拆迁补偿协作协议(2024版)
本合同目录一览
第一条拆迁补偿协议主体及定义
1.1拆迁人
1.2拆迁代理机构
1.3被拆迁人
1.4拆迁补偿范围
1.5拆迁补偿标准
第二条拆迁补偿方式及内容
2.1货币补偿
2.2实物补偿
2.3搬迁补助
2.4临时安置补助
2.5其他补偿内容
第三条拆迁补偿款的支付与领取
3.1补偿款支付时间
3.2补偿款领取方式
3.3补偿款支付流程
3.4特殊情况处理
第四条拆迁安置房的相关规定
4.1安置房的位置、面积
4.2安置房的交付时间
4.3安置房的产权归属
4.4安置房的质量保证
第五条搬迁及拆除过程中的责任划分
5.1搬迁过程中的安全责任
5.2拆除过程中的安全责任
5.3特殊情况处理
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
第八条合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
第十条合同的履行监督
10.1履行监督机构
10.2履行监督方式
第十一条合同的附件
11.1附件清单
11.2附件的效力
第十二条合同的签订与备案
12.1合同签订时间
12.2合同备案时间
第十三条合同的修改与补充
13.1修改条件
13.2补充内容
第十四条其他约定事项
14.1双方的其他约定
14.2约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条拆迁补偿协议主体及定义
1.1拆迁人
拆迁人是指根据国家相关法律法规和政策，负责城市更新改造项目的实施，对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。
1.2拆迁代理机构
拆迁代理机构是指拆迁人依法设立的，负责具体实施拆迁补偿工作的法人或其他组织。
1.3被拆迁人
被拆迁人是指在城市更新改造项目中，其房屋被纳入拆迁补偿范围的法人或其他组织及其法定代表人、自然人。
1.4拆迁补偿范围
拆迁补偿范围包括被拆迁人的房屋、构筑物及其附属设施，以及根据国家相关法律法规和政策应当给予的补偿。
1.5拆迁补偿标准
拆迁补偿标准按照国家和地方人民政府规定的标准执行，具体补偿标准由拆迁人和被拆迁人协商确定。
第二条拆迁补偿方式及内容
2.1货币补偿
货币补偿是指拆迁人按照拆迁补偿标准，以货币形式支付给被拆迁人的补偿。
2.2实物补偿
实物补偿是指拆迁人按照拆迁补偿标准，以实物形式支付给被拆迁人的补偿。
2.3搬迁补助
搬迁补助是指拆迁人为被拆迁人提供的搬迁过程中所需的费用，包括搬迁运输、临时住宿等。
2.4临时安置补助
临时安置补助是指拆迁人为被拆迁人提供的临时安置所需费用，包括临时住宿、生活费用等。
2.5其他补偿内容
其他补偿内容是指根据国家相关法律法规和政策，以及拆迁人和被拆迁人协商确定的其他补偿项目。
第三条拆迁补偿款的支付与领取
3.1补偿款支付时间
拆迁补偿款支付时间约定为拆迁人收到被拆迁人提交的完整资料后____个工作日内。
3.2补偿款领取方式
补偿款领取方式可采取转账、支票、现金等形式。具体领取方式由拆迁人和被拆迁人协商确定。
3.3补偿款支付流程
拆迁人应在补偿款支付时间内，将补偿款支付给被拆迁人。被拆迁人应按照约定方式领取补偿款。
3.4特殊情况处理
如遇特殊情况，导致拆迁补偿款支付时间、方式等发生变化的，拆迁人和被拆迁人应协商解决。
第四条拆迁安置房的相关规定
4.1安置房的位置、面积
安置房的位置、面积由拆迁人和被拆迁人根据城市规划、土地使用权等因素协商确定。
4.2安置房的交付时间
安置房的交付时间约定为拆迁人支付拆迁补偿款后____个工作日内。
4.3安置房的产权归属
安置房的产权归属按照国家和地方人民政府的相关规定执行。
4.4安置房的质量保证
拆迁人应对安置房的质量承担保证责任，确保安置房符合国家和地方的建设标准和要求。
第五条搬迁及拆除过程中的责任划分
5.1搬迁过程中的安全责任
被拆迁人在搬迁过程中应确保自身和他人的安全，遵守搬迁规定，配合拆迁人完成搬迁工作。
5.2拆除过程中的安全责任
拆迁人应按照国家和地方的相关规定，采取安全措施，确保拆除过程中的安全。
5.3特殊情况处理
如遇特殊情况，导致搬迁、拆除过程中出现安全问题的，拆迁人和被拆迁人应立即协商解决，采取相应措施保障安全。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
合同变更需经拆迁人和被拆迁人协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
合同解除的条件按照国家和地方人民政府的相关规定执行。如因政策调整等原因导致合
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