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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市中心稀缺二手房买卖预定金合同版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.预定金金额及支付方式

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交易过程

4.1交易流程

4.2交易时间

4.3交易地点

5.预定金退还条件及方式

5.1退还条件

5.2退还方式

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房产过户手续

9.2房产交付时间及条件

9.3房产维修责任

10.合同的签订和份数

10.1签订地点

10.2签订时间

10.3合同份数及保管

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.补充条款

13.合同的翻译和解释

13.1翻译版本

13.2解释权归属

14.合同的终止和失效

14.1终止条件

14.2失效后果

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于X市X区X街道X号，房产证编号：X。

2.2房产面积

房产建筑面积为X平方米。

2.3房产户型

房产户型为X室X厅X卫。

2.4房产所有权

甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条预定金金额及支付方式

3.1预定金金额

乙方支付甲方预定金人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），作为购买房产的预付款。

3.2支付方式

乙方通过银行转账方式将预定金支付给甲方，账号信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.3支付时间

乙方应在签署本合同后X个工作日内将预定金支付给甲方。

第四条房产交易过程

4.1交易流程

双方按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，进行房产交易。

4.2交易时间

双方约定在X年月日前完成房产交易过户手续。

4.3交易地点

交易地点为X市X区房产交易中心。

第五条预定金退还条件及方式

5.1退还条件

（1）如乙方因个人原因放弃购买房产，应在签署本合同后X日内向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后X日内退还乙方预定金。

（2）如甲方不能按照约定时间完成房产交易过户手续，甲方应在过户手续完成后X日内退还乙方预定金。

5.2退还方式

甲方退还乙方预定金时，应以银行转账方式将款项退回到乙方提供的账号内。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

（1）甲方未按照约定时间完成房产交易过户手续，应向乙方支付违约金人民币X万元整。

（2）甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约责任

（1）乙方未按照约定时间支付预定金，应向甲方支付违约金人民币X万元整。

（2）乙方放弃购买房产，应向甲方支付违约金人民币X万元整。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向X房产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除

除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条其他约定

9.1房产过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，相关费用由乙方承担。

9.2房产交付时间及条件

甲方应在本合同约定的交易完成后X日内将房产交付给乙方。

9.3房产维修责任

房产在过户后的维修责任由乙方承担。

第十一条合同的签订和份数

10.1签订地点

本合同签订地点为X市X区房产交易中心。

10.2签订时间

本合同签订时间为X年月日。

10.3合同份数及保管

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

11.1房产证复印件

甲方应提供房产证复印件作为合同附件。

11.2买卖双方身份证复印件

甲乙双方应提供身份证复印件作为合同附件。

11.3其他相关文件

其他与本房