城市中心商场商铺租赁合同（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

城市中心商场商铺租赁合同（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号

1.2商铺面积

1.3商铺位置

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整周期

5.3调整幅度

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

第七条经营范围

7.1允许经营项目

7.2禁止经营项目

第八条商铺使用及维护

8.1商铺使用条件

8.2商铺维护责任

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1商铺保险

13.2商铺安全

13.3商铺宣传

第十四条合同的生效、终止与继承

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同继承条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：ABC56

1.2商铺面积：80平方米

1.3商铺位置：商场一层，靠近入口处

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X商业管理有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1名称：YYY品牌经营部

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2029年5月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50,000元

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账支付

第五条租金调整机制

5.1调整条件：租赁期满五年后，如有需要，双方可协商进行租金调整

5.2调整周期：租金调整周期为五年

5.3调整幅度：调整幅度不得超过10%

第六条押金

6.1押金金额：人民币100,000元

6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，承租方按照约定退还商铺，押金无息退还

6.3押金退还方式：通过银行转账退还

第七条经营范围

7.1允许经营项目：服装、鞋帽、化妆品等零售业务

7.2

禁止经营项目：不得经营餐饮、娱乐、博彩等法律法规禁止的项目

第八条商铺使用及维护

8.1商铺使用条件：承租方必须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途

8.2商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，必须经双方协商一致并书面确认

9.2解除条件：合同期满或者双方协商一致可以解除合同

9.3变更与解除的程序：变更或解除合同必须书面签署，并由双方盖章确认

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：合同纠纷可以通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决

11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会；如选择诉讼，被告所在地人民法院有管辖权

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2争议解决方式：本合同的争议解决方式依照中华人民共和国法律进行

第十三条其他条款

13.1商铺保险：承租方应购买商铺保险，并将出租方列为共同受益人

13.2商铺安全：承租方应确保商铺的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故

13.3商铺宣传：承租方可以在商铺内外进行合法的商业宣传活动

第十四条合同的生效、终止与继承

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同

14.3合