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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公室租赁及装修协议规范化文本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁地址及面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.装修及装修费用

7.装修期限

8.装修标准及要求

9.装修审批及变更

10.租赁期间的维修与维护

11.租赁期间的保险责任

12.租赁期间的消防安全

13.合同的变更与解除

14.违约责任及争议解决

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.租赁地址及面积

2.1租赁地址：

（具体到栋号、楼层、房间号）

2.2租赁面积：

（平方米）

2.3甲方保证该租赁地址及面积符合乙方的正常办公需求。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限共计（年/月/日）。

3.4甲方应在租赁开始日期前将租赁地址交付乙方使用。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

（元/平方米/月）

4.2租金总额：

（元）

4.3乙方应按照甲方提供的租金支付方式按月/季/年支付租金。

4.4租金支付日期：

（每月的几号）

5.押金及退还条件

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：

（元）

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定的条件退还租赁地址，甲方在确认租赁地址无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期或提前解除合同后的（个工作日）内退还乙方押金。

5.3因乙方原因导致提前解除合同的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

6.装修及装修费用

6.1乙方有权按照本合同约定的租赁地址进行装修，装修费用由乙方承担。

6.2装修期限：

（月）

6.3装修标准及要求：

（具体描述）

6.4乙方应在装修开始前将装修方案及施工图纸提交甲方审批，甲方应在收到乙方提交的材料后的（个工作日）内审批完毕。

6.5装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及消防安全要求，确保装修安全。

8.装修审批及变更

8.1

乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及施工图纸，并按照甲方的要求进行修改。

8.2甲方应在收到乙方的装修方案及施工图纸后的（个工作日）内审批完毕，并给出明确的审批意见。

8.3如甲方不同意乙方的装修方案，乙方应按照甲方的要求进行调整，直至甲方审批通过。

8.4装修过程中，如乙方需要变更装修方案，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求进行修改。

9.租赁期间的维修与维护

9.1甲方负责租赁期间的物业维修及公共区域的使用维护。

9.2乙方负责其租赁范围内的设备设施的维修与维护。

9.3租赁期间，如租赁地址发生损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。

9.4甲方应在接到乙方通知后的（个工作日）内进行修复。

10.租赁期间的保险责任

10.1乙方应按照甲方的要求购买租赁地址的保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。

10.2保险费用由乙方承担。

10.3保险合同中应明确包含甲方作为第一受益人。

11.租赁期间的消防安全

11.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，并负责租赁地址的消防安全工作。

11.2

乙方应在租赁地址内配备必要的消防设施，并保证其正常使用。

11.3乙方应定期进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识。

12.合同的变更与解除

12.1如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

12.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁地址，并支付相应的违约金。

12.3合同变更或解除不影响双方的其他权利和责任。

13.违约责任及争议解决

13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方盖章确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁地址及面积确认书

附件二：租金支付证明

附件三：押金支付证明

附件四：装修方案及施工图纸

附件五：装修审批表

附件六：保