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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京房产买卖示范协议文件版A版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋结构
1.2出卖人信息
1.3买受人信息
1.4房屋交易价格
1.5付款方式及时间
1.6交付房屋的时间和条件
1.7房屋产权过户
1.8违约责任
2.附加条款
2.1房屋使用和管理
2.2房屋维修责任
2.3房屋保险
2.4房屋出租
2.5房屋买卖合同的变更和解除
2.6争议解决方式
3.双方声明和承诺
3.1出卖人声明和承诺
3.2买受人声明和承诺
4.附录
4.1房屋所有权证复印件
4.2房屋平面图
4.3其他重要文件
5.合同的生效、终止和解除
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除条件
6.其他约定
6.1双方认为需要约定的其他事项
7.合同的份数
7.1本合同一式肆份,出卖人和买受人各持贰份,具有同等法律效力。
8.附件
8.1房屋买卖合同附件一:房屋现状说明
8.2房屋买卖合同附件二:付款凭证
8.3房屋买卖合同附件三:房屋产权过户证明
9.签署日期
9.1本合同由双方在合同文本上签字或者盖章后生效。
10.争议解决
10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.法律适用
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.补充条款
12.1出卖人和买受人认为必要时,可以在本合同外另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.信息披露
13.1出卖人和买受人应向对方提供真实、完整的房屋相关信息和个人身份信息。
14.隐私保护
14.1双方应对在签订和履行本合同过程中获得的对方个人信息予以保密,不得向第三方泄露。如发生泄露,泄露方应承担相应的法律责任。
第一部分:合同如下:
第一条房屋买卖合同
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋位置:江苏省南京市区路号
1.1.2房屋面积:房屋建筑面积为平方米,其中住宅面积为平方米,专有部分面积为平方米。
1.1.3房屋结构:房屋结构为层,包括室厅卫,厨房、阳台等。
1.2出卖人信息
1.2.1出卖人名称:南京房地产开发有限公司
1.2.2出卖人地址:江苏省南京市区路号
1.3买受人信息
1.3.1买受人名称:
1.3.2买受人身份证号:
1.3.3买受人地址:江苏省南京市区路号
1.4房屋交易价格
1.4.1房屋交易总价为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整),其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。
1.5付款方式及时间
1.5.1.1签订合同当日,买受人支付人民币万元整作为定金。
1.5.1.2房屋交付前,买受人支付人民币万元整作为首付款。
1.5.1.3房屋交付后,买受人应按照贷款银行的要求支付剩余房款。
1.6交付房屋的时间和条件
1.6.1.1房屋交付时间为年月日。
1.6.1.2
出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,具备正常居住条件。
1.7房屋产权过户
1.7.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续,过户费用由买受人承担。
1.8违约责任
1.8.1如出卖人未按照本合同约定交付房屋,应按照迟延交付部分房价的1%向买受人支付违约金。
1.8.2如买受人未按照本合同约定支付房款,应按照未支付部分房价的1%向出卖人支付违约金。
第二条附加条款
2.1房屋使用和管理
2.1.1买受人应合理使用房屋,并按照物业管理规定进行管理。
2.2房屋维修责任
2.2.1房屋交付后,因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。
2.2.2
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