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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
单位间住宅买卖标准协议模版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2住宅买卖
1.3标准协议
1.4模板B版
2.住宅买卖
2.1住宅描述
2.2买卖价格
2.3付款方式
2.4交付时间
3.权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
4.违约责任
4.1卖方违约
4.2买方违约
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3法律途径
6.合同的生效、变更与解除
6.1合同生效条件
6.2合同变更
6.3合同解除
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3例外情况
8.适用法律
8.1合同适用的法律
8.2法律冲突解决
9.争议解决
9.1争议类型
9.2解决方式
10.合同的转让
10.1转让条件
10.2转让通知
10.3转让效力
11.附件
11.1住宅产权证明
11.2付款凭证
11.3其他重要文件
12.其他条款
12.1合同修改
12.2合同补充
12.3未尽事宜
13.签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
14.合同日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
1.2住宅买卖
本合同涉及的住宅位于【具体位置】，住宅面积为【面积大小】平方米，住宅建筑结构为【建筑结构】，住宅所有权证号为【所有权证号】。
1.3标准协议
本合同是基于我国相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，制定的标准住宅买卖协议。
1.4模板B版
本合同为模板B版，适用于【适用范围】。
2.住宅买卖
2.1住宅描述
甲方同意将位于【具体位置】的住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。该住宅现状及设施设备等情况已详细告知乙方，乙方已充分了解并同意购买。
2.2买卖价格
本合同的住宅买卖价格为人民币【价格数额】（大写：【价格数额】整），支付方式详见本合同第3条。
2.3付款方式
（1）在合同签订之日起【付款期限】内，支付人民币【首付款数额】（大写：【首付款数额】整）作为首付款；
（2）剩余款项【付款期限】内，乙方向甲方支付住宅购买价款的【比例】作为尾款。
2.4交付时间
甲方同意在合同签订之日起【交付时间】内，将该住宅交付给乙方。交付时，双方将共同进行验收，确认住宅符合合同约定。
3.权利与义务
3.1卖方权利与义务
甲方作为卖方，享有如下权利和承担如下义务：
（1）保证所售住宅符合我国法律法规及本合同的约定；
（2）按照本合同约定的时间和方式，将住宅交付给乙方；
（3）协助乙方办理住宅所有权转移登记手续；
（4）提供住宅的相关资料，如产权证、使用说明书等；
（5）履行本合同约定的其他义务。
3.2买方权利与义务
乙方作为买方，享有如下权利和承担如下义务：
（1）按照本合同约定的时间和方式，支付住宅购买价款；
（2）接收并验收住宅，确认住宅符合合同约定；
（3）协助甲方办理住宅所有权转移登记手续；
（4）履行本合同约定的其他义务。
4.违约责任
4.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）逾期交付住宅的，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=住宅购买价款×逾期交付天数×【违约金比例】；
（2）违反本合同其他约定的，甲方应承担相应的违约责任。
4.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）逾期支付购房款的，乙方应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=住宅购买价款×逾期支付天数×【违约金比例】；
（2）违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的违约责任。
5.争议解决
5.1协商解决
合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
5.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
5.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.合同的生效、变更与解除
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同变更
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
6.3合同解除
任何一方提前终止本合同的，应向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。
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