土地抵押权借款合同样本 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押权借款合同样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

2.土地抵押权的设立与范围

2.1土地抵押权的设立

2.2土地抵押权的范围

3.借款金额、期限与用途

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.土地抵押权的变更与消灭

5.1土地抵押权的变更

5.2土地抵押权的消灭

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.合同的解除与违约责任

8.1合同的解除

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1其他约定内容

12.合同的签署与份数

12.1合同的签署

12.2合同的份数

13.附件

13.1附件清单

14.合同的修订历史

14.12024年版版B版修订内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的土地抵押权作为担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指接受借款人申请，提供借款并接受土地抵押权作为担保的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间通过本合同建立借款关系，借款人以其名下的土地抵押权为借款提供担保，贷款人按照约定的金额、期限和利率向借款人提供借款。

第二条土地抵押权的设立与范围

2.1土地抵押权的设立

借款人同意将其名下的土地使用权设定为抵押权，用以担保借款的偿还。土地抵押权的设立应依照《中华人民共和国物权法》的规定，办理抵押登记手续。

2.2土地抵押权的范围

土地抵押权的范围包括借款人所申请借款的金额、利息、违约金以及贷款人在实现抵押权时产生的其他费用。抵押土地的评估价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。

第三条借款金额、期限与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【具体用途】。

3.2借款期限

借款期限为【】年，自贷款人向借款人提供借款之日起计算。

3.3借款用途

借款人应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。如借款人需变更用途，应取得贷款人的书面同意。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为【】%。

4.2还款方式

借款人应按约定的还款计划，通过【还款方式】（如定期还款、等额本息还款等）向贷款人还款。

第五条土地抵押权的变更与消灭

5.1土地抵押权的变更

在本合同有效期内，如借款人与贷款人协商一致，可以变更土地抵押权的范围、期限等事项，并办理相应的变更登记手续。

5.2土地抵押权的消灭

借款人按期偿还全部借款本息后，贷款人应向借款人出具土地抵押权消灭的证明，并协助借款人办理抵押权的注销登记手续。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按合同约定使用借款，并在按时偿还借款本息后，要求贷款人办理土地抵押权的注销登记手续。

6.2借款人的义务

（1）按照约定的用途使用借款，并按期支付利息和归还本金；

（2）如发生影响其还款能力的情况，应及时通知贷款人；

（3）保证土地抵押权的有效性和完整性，不得擅自处分抵押物；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

贷款人有权按合同约定收取借款本金和利息，并在借款人违约时，依法行使抵押权。

7.2贷款人的义务

（1）按照约定向借款人提供借款；

（2）按约定时间和方式向借款人收取利息和本金；

（3）为本合同项下的贷款行为保密；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第八条合同的解除与违约责任

8.1合同的解除

借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除本合同：

（1）借款人未按约定的用途使用借款，经贷款人催告仍未改正的；

（2）借款人未按约定的还款计划偿还借款本息，连续超过【】期的；

（3）借款人丧失还款能力或发生严重影响其还款能力的情形；

（4）借款人违反本合同的其他约定，贷款人无法继续履行合同的。

8.2违约责任

借款人违约的，应承担违约责任，具体包括但