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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地使用权让渡合同：2024年版一

本合同目录一览

一、土地使用权让渡的基本情况

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与用途

1.3土地使用权取得方式及期限

二、让渡方的权利与义务

2.1让渡方的权利

2.2让渡方的义务

三、受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

四、土地使用权的让渡价格及支付方式

4.1土地使用权让渡价格

4.2支付方式及期限

五、土地使用权的转让与继承

5.1土地使用权转让的条件

5.2土地使用权继承的条件

六、合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

七、违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担方式

八、争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

九、合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

十、其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

十一、合同的份数

11.1双方各执一份

11.2政府部门备案一份

十二、合同的签订日期

12.1双方签字日期

十三、合同的有效期

13.1合同的有效期限

十四、附件

14.1土地使用权证

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

一、土地使用权让渡的基本情况

1.1土地位置与面积

甲方拥有的土地位于中国省市区街道，土地总面积为平方米。具体位置及边界详见附件中的土地使用权证。

1.2土地现状与用途

该土地现状为空地，尚未开发。土地用途为住宅用地，甲方应确保土地用途符合当地人民政府的规划和审批条件。

1.3土地使用权取得方式及期限

甲方通过合法途径取得该土地使用权，土地使用权期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。

二、让渡方的权利与义务

2.1让渡方的权利

甲方有权按照合同约定取得土地使用权出让金，并要求乙方按时支付。

2.2让渡方的义务

甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何权利瑕疵，并保证土地使用权可以依法转让。

三、受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

乙方有权按照合同约定取得土地使用权，并按照约定的用途进行开发和使用。

3.2受让方的义务

乙方应按照合同约定的期限和方式支付土地使用权出让金，并按照约定的用途合理开发和使用土地。

四、土地使用权的让渡价格及支付方式

4.1土地使用权让渡价格

土地使用权让渡价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），详见附件中的土地使用权出让金支付计划。

4.2支付方式及期限

乙方应按照附件中的土地使用权出让金支付计划，通过银行转账等方式向甲方支付土地使用权出让金。支付期限自合同签订之日起计算。

五、土地使用权的转让与继承

5.1土地使用权转让的条件

乙方如需将土地使用权转让给第三方，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

5.2土地使用权继承的条件

如乙方发生继承事宜，土地使用权可依法继承，但继承人应继续履行本合同的约定。

六、合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定退还已支付的土地使用权出让金。

八、争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2请求第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民政府或者民间调解组织请求调解。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自土地使用权证颁发之日起正式转移土地使用权。

9.2合同的终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

9.3合同的失效条件

本合同在下列情况下失效：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同被依法撤销或者被判决无效；

（3）法律规定合同失效的其他情形。

十、其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的份数

11.1双方各执一份

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2政府部门备案一份

本合同副本一份，送当地人民政府相关部门备案。

十二、合同的签订日