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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地买卖居间协议：高效地产交易服务平台协议一

本合同目录一览

第一条土地买卖居间服务概述

1.1土地买卖居间服务的定义与范围

1.2土地买卖居间服务的目标与原则

第二条高效地产交易服务平台的权利与义务

2.1高效地产交易服务平台的权利

2.2高效地产交易服务平台的主要义务

第三条土地买卖双方的权利与义务

3.1土地买卖双方的权利

3.2土地买卖双方的主要义务

第四条居间服务费用与支付方式

4.1居间服务费用的确定与支付

4.2居间服务费用的调整与退还

第五条土地买卖合同的签订与履行

5.1土地买卖合同的签订程序

5.2土地买卖合同的履行与监管

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任的具体规定

6.2争议解决的方式与程序

第七条保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密信息的保护措施与期限

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定与通知

8.2不可抗力对合同履行的影响与处理

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与程序

第十条适用法律与争议解决

10.1合同适用法律的确定

10.2争议解决的方式与程序

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效的条件与时间

11.2合同修改的条件与程序

11.3合同解除的条件与程序

第十二条合同的解释与适用

12.1合同解释的原则与方法

12.2合同适用的问题与解答

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同备案的程序与时间

第十四条其他条款

14.1与合同相关的重要事项与说明

14.2对合同其他条款的补充与约定

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖居间服务概述

1.1土地买卖居间服务的定义与范围

1.2土地买卖居间服务的目标与原则

居间服务的目标是促使卖方和买方达成土地使用权转让交易，实现双方合法权益的最大化。居间服务应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，严格按照相关法律法规进行。

第二条高效地产交易服务平台的权利与义务

2.1高效地产交易服务平台的权利

（1）在遵循法律法规和合同约定的前提下，获取居间服务费用；

（2）根据市场情况和双方需求，提供专业建议，协助双方达成交易；

（3）在合同约定的范围内，独立开展居间活动，维护双方合法权益；

（4）对交易过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。

2.2高效地产交易服务平台的主要义务

（2）依法合规协助双方办理土地交易手续，确保交易顺利进行；

（3）忠实履行居间职责，中立公正地维护双方合法权益；

（4）按照约定时间、方式向双方披露交易进度，确保信息透明。

第三条土地买卖双方的权利与义务

3.1土地买卖双方的权利

卖方和买方的权利如下：

（1）按照约定价格和时间，享有买卖土地使用权的权利；

（2）要求居间方提供真实、准确的土地交易信息；

（3）对交易过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方；

（4）在交易完成后，按照约定获得居间服务费用。

3.2土地买卖双方的主要义务

卖方和买方的主要义务如下：

（1）按照约定价格和时间，履行土地使用权转让义务；

（2）提供真实、有效的身份证明及土地权属证明等相关文件；

（3）协助居间方办理交易手续，配合完成交易；

（4）按照约定支付居间服务费用。

第四条居间服务费用与支付方式

4.1居间服务费用的确定与支付

居间服务费用为土地成交价的百分之几，具体比例由双方在合同中约定。居间服务费用在交易完成后支付。

4.2居间服务费用的调整与退还

如因不可抗力等原因导致交易未能完成，居间方在扣除已发生的合理费用后，剩余居间服务费用应予以退还。具体退还事宜由双方协商确定。

第五条土地买卖合同的签订与履行

5.1土地买卖合同的签订程序

居间方协助卖方和买方在平等、自愿、诚实、信用的原则下，签订土地买卖合同。合同内容应符合法律法规规定，明确双方权利义务。

5.2土地买卖合同的履行与监管

卖方和买方按照土地买卖合同的约定，履行各自的义务。居间方应监督双方按照合同约定履行，确保交易顺利完成。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式及赔偿范围由双方在合同中约定。

6.2争议解决的方式与程序

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

7.1