农村土地买卖通用版合同书8篇.docx

农村土地买卖通用版合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所有的土地位于[土地所在位置]，该土地为[土地类型]，总面积为[土地面积]平方米。甲方已依法取得该土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定，该土地买卖价格为[土地价格]元。该价格已包含土地出让金、契税等相关费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将土地买卖款项一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、土地使用权转让

1.甲方在收到乙方支付的土地买卖款项后，应立即停止对该土地的使用，并将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。乙方在取得土地使用权证书后，即成为该土地的合法所有者。

2.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订之日起[交付期限]内将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未能在合同签订之日起[付款期限]内将土地买卖款项支付给甲方，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、争议解决

1.甲乙双方如因土地买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：经甲乙双方协商一致；或一方违约，另一方书面要求终止合同；或法律法规规定的其他情形。

七、其他条款

1.甲乙双方在本合同签订前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同内容符合法律法规及政策要求。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

联系电话：__________

地址：__________

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，四至界限清晰，无争议。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。土地性质为农村集体所有，甲方享有土地的使用权。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元/亩。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地表面平整，无障碍物。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权归其所有，无任何权属纠纷和债务纠纷。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买土地后，享有土地的使用权和收益权。乙方可以在土地上从事合法的农业生产和经营活动，但不得改变土地的农业用途。

3.乙方应按