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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地下室房产交易正式协议样本版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3地下室房产
第二条：交易房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋使用情况
第三条：交易方式及价格
3.1交易方式
3.2交易价格
3.3付款方式及时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
第六条：物业及公共设施
6.1物业管理
6.2公共设施维护
第七条：交易税费
7.1税费承担方
7.2税费计算及支付
第八条：违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条：合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：其他约定
13.1甲方声明
13.2乙方声明
第十四条：附件
14.1房屋所有权证
14.2房屋共有权证
14.3房屋平面图
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和处置权的个人或单位。
1.2乙方（买方）：指购买地下室房产的个人或单位。
1.3地下室房产：指位于地下室的用于居住、办公或其他合法用途的房产。
第二条：交易房屋基本情况
2.1房屋位置：详细地址，包括街道、门牌号等。
2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋结构：描述房屋的结构形式，如砖混结构、框架结构等。
2.4房屋使用情况：指房屋目前的使用状况，如居住、办公等。
第三条：交易方式及价格
3.1交易方式：指双方约定的房屋交易方式，如现金购买、贷款购买等。
3.2交易价格：指双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。
3.3付款方式及时间：指买方按照约定的方式及时间向卖方支付交易价格的方式，如一次性付款、分期付款等。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：指卖方将房屋交付给买方的时间。
4.2交付条件：指卖方在交付房屋时应满足的条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕等。
4.3过户手续及费用：指双方按照法律规定办理房屋所有权转移登记所需的手续及费用。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家和地方规定的房屋质量标准。
5.2维修责任划分：指双方在房屋质量保证期限内对房屋进行维修的责任划分。
5.3维修费用承担：指双方按照约定的方式承担维修费用的责任。
第六条：物业及公共设施
6.1物业管理：指对房屋及公共区域进行管理的机构或个人。
6.2公共设施维护：指对房屋所在小区的公共设施进行维护的责任。
第八条：违约责任
8.1甲方违约：指甲方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。
8.1.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋的时间×房屋总价款的千分之一×延迟交付天数。
8.1.2甲方未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约：指乙方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。
8.2.1乙方未按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付交易价格的时间×交易价格的千分之一×延迟支付天数。
8.2.2乙方未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更与解除
10.1合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。
10.2合同的解除：在合同履行期限内，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条：合同的生效与终止
11.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同的终止：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。
第十二条：保密条款
12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予
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