小产权房屋买卖协议书范文7篇.docx

小产权房屋买卖协议书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在抵押、查封、共有等任何形式的权利限制。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，且保证有权出售该房屋。

二、买卖条件

1.甲方同意将其名下的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋交易价格为：______元（大写：______元整）。乙方已支付甲方购房定金：______元（大写：______元整）。

3.双方同意，乙方在签订本协议之日起______个工作日内，将剩余的购房款：______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。具体支付时间以银行转账凭证为准。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内向乙方交付房屋，或未能协助乙方办理入住手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本协议。

四、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲、乙双方自愿进行小产权房屋的买卖，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的小产权房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋的结构和设施完好无损。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准为房屋结构完好、设施齐全、能够正常使用。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后进行维修。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋价款的%向乙方支付违约金；甲方如拒绝协助乙方办理房屋产权过户手续，应按房屋价款的%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的%向甲方支付违约金；乙方如拒绝接收房屋，应按房屋价款的%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后日内，共同到房地产管理部门办理房屋买卖合同备案手续。

2.双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：