年度租赁协议：2024公司办公空间租赁条款.docxVIP

年度租赁协议：2024公司办公空间租赁条款

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.提前解除或终止租赁合同

7.1提前解除条件

7.2终止租赁合同的条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.其他条款

10.1租赁物的交付和验收

10.2租赁物的变更和补充

10.3租赁物的所有权和使用权

10.4租赁双方的身份证明

10.5租赁双方的联系信息

11.签署日期

12.签署地点

13.附件

14.合同的生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币壹拾万圆整），每月租金为人民币元整（大写：人民币壹拾圆整）。

2.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为X。

2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围：乙方只能在租赁期限内使用租赁物作为办公场所，不得用于其他任何目的。

3.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任：租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或更换。

4.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，特别是电器设备、消防设施等，确保其正常运行。

5.租赁物的保险

5.1

保险责任：乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险费用：乙方应承担租赁物的保险费用，并在合同期内提供保险单据以供甲方核验。

6.租赁物的转租

6.1转租条件：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给任何第三方。

6.2转租通知：如乙方确有转租需求，应提前三十个工作日向甲方提交书面转租申请，并遵守甲方的相关规定。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。

8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1

租赁物的交付和验收：甲方应在合同签订后七个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应对租赁物的现状进行验收，并在验收合格后开始使用。

10.2租赁物的变更和补充：如合同约定的事项发生变更或补充，双方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

10.3租赁物的所有权和使用权：租赁期内，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。

10.4租赁双方的身份证明：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，乙方应向甲方提供有效的营业执照或其他组织合法身份证明文件。

10.5租赁双方的联系信息：双方应保持联系信息的及时更新，以确保合同履行过程中的沟通顺畅。

11.签署日期

12.签署地点

13.附件

14.合同的生效和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

14.2合同终止条件：租赁期限届满，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，本合同即告终止。如乙方需续租，应在本合同终止前一个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物照片

详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和重