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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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公司所有财产抵押借款合同精选

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

第二条抵押财产的描述

2.1抵押财产的种类

2.2抵押财产的数量

2.3抵押财产的价值

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

第五条抵押担保的范围

5.1抵押担保的范围包括

5.2抵押担保的排除事项

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的优先权

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条争议解决的方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地域

第十一条违约责任

11.1借款人的违约责任

11.2贷款人的违约责任

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的效力

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

第二条抵押财产的描述

2.1抵押财产的种类

（1）房地产：位于市区街道号，面积为平方米的住宅一套；

（2）动产：机器设备、原材料、成品、库存商品等；

（3）知识产权：专利权、商标权、著作权等；

（4）其他财产：包括但不限于股权、债券、存款等。

2.2抵押财产的数量

抵押财产的具体数量如下：

（1）房地产：1套；

（2）动产：详见附件一《动产清单》；

（3）知识产权：详见附件二《知识产权清单》；

（4）其他财产：详见附件三《其他财产清单》。

2.3抵押财产的价值

抵押财产的价值合计为人民币万元，具体价值依据附件四《财产评估报告》确定。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币万元整。

3.2借款期限

借款期限为自借款发放之日起至年月日止。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率%，具体利率按照附件五《利率调整表》执行。

4.2还款方式

（1）按月还款：每月还款金额为借款本金加当月利息，还款日为每月日；

（2）一次性还款：在借款期限到期时，甲方一次性还清借款本金及一期的利息。

第五条抵押担保的范围

5.1抵押担保的范围包括

甲方以其抵押财产对借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等债务承担全部担保责任。

5.2抵押担保的排除事项

（1）甲方因自身违法行为所产生的债务；

（2）甲方与第三方签订的合同所产生的债务，但甲方与乙方另有约定的除外。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

甲方同意将本合同约定的抵押财产设立抵押权，并在相关登记机构办理抵押登记手续。

6.2抵押权的优先权

本合同抵押权设立后，甲方在其他债权人面前享有优先受偿的权利。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用借款，并在还款期限内按期还款。

7.2借款人的义务

（1）按照合同约定使用借款；

（2）按期支付利息和本金；

（3）确保抵押财产的价值不低于借款本息的总额；

（4）配合乙方办理抵押登记手续；

（5）如发生影响甲方偿债能力的情况，及时通知乙方。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定收取利息和本金，并在甲方违约时采取必要的措施维护自身的合法权益。

8.2贷款人的义务

（1）按照合同约定提供借款；

（2）按期提供利息和本金的还款计划；

（3）保证借款的安全性和合规性；

（4）在甲方违约时，及时采取措施维护自身的合法权益。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

任何一方如需变更合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同的解除

任何一方如需解除合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条争议解决的方式

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

本合同争议的解决地域为合同签订地。

第十一条违约责任

11.1借款人的违约责任

甲方违约的，应当按照违约程度支付违约金，违约金计算方式详见附件六《违约金计算公式