菜市场经营场地租赁合同5篇.docxVIP

菜市场经营场地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、场地租赁

1.甲方出租给乙方的场地位于__________，面积为__________平方米。该场地用途为__________，乙方不得擅自改变该场地的用途。

2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。

3.租金为每年__________元，共计__________元。乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

二、市场管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守市场规定，不得擅自扩大经营面积或改变经营品种。如需调整经营策略，应提前向甲方申请并获得批准。

2.乙方应按时缴纳市场管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和市场规定。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按照未支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如有违反市场规定的行为，应按照市场规定承担相应的违约责任。如因乙方的违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方可协商解除本合同或暂时中止本合同的履行。

五、其他条款

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和市场的各项规定。如因乙方的违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.甲方有权根据市场需求和法律法规的规定调整市场规定和收费标准。调整后的市场规定和收费标准自公布之日起生效，对乙方具有约束力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还场地并恢复原状。如乙方逾期未返还场地或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.乙方在本合同履行过程中应妥善保管其财物和人员安全。如因乙方的过失导致财物损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

6.本合同到期后自动终止。如双方有意续签本合同，应在合同到期前三个月内协商续签事宜并达成新的协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方菜市场经营场地事宜，达成以下协议：

一、场地租赁

1.甲方将其所有的菜市场经营场地出租给乙方，场地位置在[具体地址]。

2.乙方承租该场地的主要用途为[主要作用]，乙方可以在该场地内从事符合法律法规的经营活动。

3.乙方承租的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，乙方应提前向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。

二、租金及支付方式

1.乙方承租该场地的租金为[具体租金]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额和逾期天数支付滞纳金。

三、其他费用

1.乙方在租赁期间内，应承担该场地的物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应按时向甲方提供各项费用的缴纳凭证，甲方在收到凭证后，应在合理期限内予以核实。

四、违约责任