别墅区房屋买卖合同6篇.docx

别墅区房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就别墅区房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为别墅区房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋过户：乙方在接收房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同后，未能在约定时间内支付房屋价款或未能接收房屋，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前，已将该房屋的所有费用结清，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守别墅区的各项规定和制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下别墅区房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋产权年限为：[产权年限]年

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方保证具备购买房屋的资格和条件，能够按时支付购房款项。

3.双方同意按照本协议约定的价格和条款进行房屋买卖。

三、买卖价格

1.双方同意以[购房款]元的价格进行房屋买卖。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时支付定金[定金金额]元，并在交付房屋时支付尾款[尾款金额]元。

四、交付时间

1.甲方同意在[交付时间]年[交付月份]月[交付日期]日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的产权证明文件，确保乙方能够顺利接管房屋。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时交付房屋，或者提供的产权证明文件不齐全，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时支付购房款项，或者未能符合购买房屋的资格和条件，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]