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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市更新项目房屋买卖协议（2024年）
本合同目录一览
1.房屋买卖协议概述
1.1房屋买卖双方的名称和地址
1.2房屋的描述和位置
1.3房屋的买卖价格和支付方式
2.房屋交付和过户
2.1房屋交付的时间和地点
2.2房屋过户的手续和费用
3.房屋质量和维修
3.1房屋的质量保证
3.2房屋的维修责任
4.房屋使用和保护
4.1房屋的使用范围
4.2房屋的保护和维护
5.房屋转让和出租
5.1房屋的转让条件
5.2房屋的出租条件
6.房屋买卖合同的解除和终止
6.1合同解除的条件和程序
6.2合同终止的条件和程序
7.违约责任
7.1买卖双方的违约责任
7.2违约赔偿的计算和支付方式
8.争议解决
8.1争议解决的途径和方法
8.2争议解决的费用承担
9.法律适用和争议解决
9.1合同适用的法律
9.2争议解决的适用法律
10.其他条款
10.1房屋买卖合同的附件和补充协议
10.2房屋买卖合同的生效和终止日期
11.房屋买卖合同的签署和盖章
11.1合同签署的时间和地点
11.2合同盖章的要求和程序
12.房屋买卖合同的备案和公示
12.1合同备案的时间和地点
12.2合同公示的要求和程序
13.房屋买卖合同的履行和监督
13.1合同履行的期限和要求
13.2合同监督的方式和程序
14.房屋买卖合同的变更和解除
14.1合同变更的条件和程序
14.2合同解除的条件和程序
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖协议概述
1.1房屋买卖双方的名称和地址
甲方（出卖人）：____________
地址：________________
乙方（买受人）：____________
地址：________________
1.2房屋的描述和位置
房屋位于____________市/县____________街道/镇____________号，房屋所有权证号为____________，房屋建筑总面积为____________平方米，房屋规划用途为____________。房屋具体描述如下：
（1）房屋结构及附属设施：____________
（2）房屋产权及使用情况：____________
（3）房屋周边环境及配套设施：____________
1.3房屋的买卖价格和支付方式
甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为房屋购买价格。乙方支付方式如下：
（1）____________日内支付人民币____________元作为定金；
（2）____________日内支付人民币____________元；
（3）剩余房款____________日内一次性支付完毕。
第二条房屋交付和过户
2.1房屋交付的时间和地点
甲方应于____________日前将房屋交付给乙方，交付地点为____________。
2.2房屋过户的手续和费用
甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用包括：
（1）房产交易手续费：____________元；
（2）契税：____________元；
（3）印花税：____________元；
（4）其他相关费用：____________元。
第三条房屋质量和维修
3.1房屋的质量保证
甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，并按照相关法律法规和合同约定承担质量保修责任。
3.2房屋的维修责任
（1）房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；
（2）房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；
（3）房屋交付后，因自然原因导致的维修费用由甲方承担。
第四条房屋使用和保护
4.1房屋的使用范围
乙方应按照合同约定和法律法规规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋的保护和维护
乙方应负责房屋的日常保护和维护，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。
第五条房屋转让和出租
5.1房屋的转让条件
（1）甲方应书面同意房屋转让；
（2）房屋转让应符合相关法律法规和政策规定；
（3）房屋转让过程中，乙方应继续履行本合同约定的义务。
5.2房屋的出租条件
（1）甲方应书面同意房屋出租；
（2）房屋出租应符合相关法律法规和政策规定；
（3）房屋出租过程中，乙方应继续履行本合同约定的义务。
第六条房屋买卖合同的解除和终止
6.1合同解除的条件和程序
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