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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条费用承担

4.1租赁物的维护和维修费用

4.2租赁物的保险费用

4.3租赁物的税费和其他费用

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的使用要求

5.2租赁物的保管责任

5.3租赁物的改造和装修

第六条租赁物的交付和退还

6.1租赁物的交付条件

6.2租赁物的退还条件

6.3租赁物的退还时间

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算和支付方式

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的责任处理

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和机构

9.3争议解决的时间限制

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更的条件

10.2合同转让的条件

10.3合同变更和转让的程序

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密责任的承担和期限

12.3保密条款的违约处理

第十三条合同的强制性规定

13.1强制性规定的适用

13.2强制性规定的内容

13.3违反强制性规定的处理

第十四条其他条款

14.1附加条款和附件

14.2合同的签署和生效

14.3合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于城市商业区的繁华地段，具体地址为街道号，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为商铺，现状良好，具备正常经营条件。租赁物内部结构为开放式店面，配备基本照明和电力设施。

1.3租赁物的使用范围

租赁物主要用于商业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客服务等。租赁方不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，双方可协商续约。若双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期

租赁方应在每个租赁周期（即一个月）到期之日起5个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，租赁方应注明租赁合同编号及用途。

3.4租金调整条款

租赁期限内，租金不予调整。若遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面调整协议。

第四条费用承担

4.1租赁物的维护和维修费用

租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由出租方承担。

4.2租赁物的保险费用

租赁物的保险费用由租赁方承担。租赁方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等险种，并将保险单复印件提交给出租方备案。

4.3租赁物的税费和其他费用

租赁期内，租赁物产生的税费及其他费用（如物业管理费、水电网费等）由租赁方承担。

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的使用要求

租赁方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和美观。

5.2租赁物的保管责任

租赁方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。若因保管不善导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。

5.3租赁物的改造和装修

未经出租方书面同意，租赁方不得对租赁物进行改造和装修。若租赁方确需进行改造和装修，应提前向出租方提出申请，并按照双方协商确定的方案进行。

第六条租赁物的交付和退还

6.1租赁物的交付条件

租赁物在签署合同后即可交付给租赁方使用。

6.2租赁物的退还条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，租赁方应将租赁物退还给出租方。退还时，租赁方应确保租赁物处于良好状态，并无损坏或丢失。

6.3租赁物的退还时间

租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁方应在合同终止之日起5个工作日内将租赁物退还给出租方。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违