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委托房地产公司代理出售物业合同7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（代理方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

联系电话：[乙方公司电话号码]

鉴于甲方计划出售其物业，乙方作为专业的房地产公司，拥有丰富的市场经验和专业的团队，甲方愿意委托乙方代理出售其物业。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：[物业用途]

5.物业产权情况：[物业产权情况]

第二条委托事项

1.乙方同意代理甲方出售上述物业，并提供相关的咨询和服务。

2.乙方不得擅自更改甲方的出售价格或销售策略，如有需要，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通和协商。

4.乙方应将买家的基本信息和购买意向及时反馈给甲方，并协助甲方进行资格审查。

5.乙方应在合同终止后，将未售出的物业交还给甲方，并协助甲方完成交接手续。

第三条委托期限

1.本合同委托期限为[委托期限]，自双方签字之日起计算。

2.在委托期限内，甲方不得擅自撤销委托，如需撤销，应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。

3.在委托期限内，乙方不得擅自终止代理服务，如需终止，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第四条代理费用及支付方式

1.乙方代理费用为甲方最终销售价格的[代理费用比例]%。

2.甲方应在收到买家支付的房款后，按照约定的代理费用比例向乙方支付代理费用。

3.如果甲方未能按照约定支付代理费用，乙方有权按照逾期天数向甲方收取滞纳金。

4.滞纳金计算方式为：未支付代理费用金额×逾期天数×[滞纳金比例]。

5.如果甲方在委托期限内撤销委托，应支付给乙方的违约金为合同总金额的[违约金比例]。

6.如果乙方在委托期限内终止代理服务，应支付给甲方的违约金为合同总金额的[违约金比例]。

7.甲方和乙方的付款和收款方式应遵守相关法律法规的规定，确保资金的安全和合法性。

第五条双方权利和义务

1.甲方应保证所出售物业的合法性和真实性，如因物业问题引发纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和支持。

3.乙方应尽职尽责，为甲方提供专业的代理服务，确保甲方的权益得到保障。

4.乙方应遵守法律法规和行业规范，确保代理服务的合法性和合规性。

5.双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。

第六条违约责任

1.如果一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按照约定支付代理费用或撤销委托，应按照第四条的约定支付违约金。

3.如果乙方未能按照约定提供代理服务或终止代理服务，应按照第四条的约定支付违约金。

4.一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.对于因违约产生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[委托期限]。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

5.本合同解释权归双方共同所有，如有任何疑问或争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（代理方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出售物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业面积：[物业面积]平方米

物业用途：[物业用途]

二、委托事项

1.乙方代理甲方出售上述物业，协助甲方完成房屋销售手续。

2.乙方负责为甲方寻找潜在买家，并协助双方进行沟通。

3.乙方负责协助甲方与买家进行价格