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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公共租赁住房租赁标准合同2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁住房基本信息
1.1住房地址
1.2住房面积
1.3住房结构
1.4租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.使用与管理
3.1房屋使用
3.2房屋维护
3.3房屋维修责任
3.4房屋变更用途
4.租赁双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
4.2承租方权利与义务
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的处理
6.违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改条件
8.3合同解除条件
9.其他条款
9.1物业服务
9.2安全管理
9.3垃圾分类
9.4邻里关系
10.合同附件
10.1租赁住房平面图
10.2租赁住房设施清单
10.3相关法律法规
11.合同签署日期
12.合同签署地点
13.出租方签字
14.承租方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁住房基本信息
1.1住房地址
本合同所指租赁住房位于（具体地址），包括但不限于门牌号为（门牌号）的房屋。
1.2住房面积
住房的建筑面积为（平方米），房间数量为（间）。
1.3住房结构
住房结构包括（房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等），具体布局和设施详见附件1：租赁住房平面图。
1.4租赁期限
租赁期限为（年），自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为（元/月），租金每（支付周期）支付一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为（月），承租方应在每月的（规定日期）前支付当月租金。
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满前（提前通知期限），双方可按照市场行情调整租金，调整后的租金标准以书面形式确认。
3.使用与管理
3.1房屋使用
承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2房屋维护
承租方应负责日常的房屋维护，合理使用家电设施，并按照我国的相关规定进行定期检查和保养。
3.3房屋维修责任
房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成损坏的，由承租方负责维修。
3.4房屋变更用途
承租方不得擅自改变房屋用途，如需要变更用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。
4.租赁双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
出租方的权利与义务如下：
（1）按照合同约定提供符合租赁条件的住房；
（2）保证房屋及设施的安全性能，确保承租方的人身财产安全；
（3）按照约定的租金标准和支付周期收取租金；
（4）在租赁期间，出租方不得无故提前解除合同；
（5）按照合同约定履行维修义务；
（6）协助承租方办理入住和退房手续。
4.2承租方权利与义务
承租方的权利与义务如下：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合理使用房屋及其设施，并妥善保管；
（3）不得擅自改变房屋结构和用途；
（4）不得损害他人合法权益；
（5）按照合同约定履行退房手续；
（6）遵守我国的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
5.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同。
5.3合同终止后的处理
合同终止后，承租方应按照合同约定办理退房手续，将房屋及设施交还给出租方。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。
6.违约责任
6.1出租方违约责任
出租方违约责任如下：
（1）未按照合同约定提供住房，造成承租方损失的，应予以赔偿；
（2）未按照约定履行维修义务，导致承租方人身或财产损失的，应予以赔偿；
（3）提前解除合同，造成承租方损失的，应予以赔偿。
6.2承租方违约责任
承租方违约责任如下：
（1）未按照合同约定支付租金，逾期超过（规定期限）的，视为违约，出租方有权解除合同
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