门市房屋长期租赁协议6篇.docx

门市房屋长期租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门市房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），全年租金共计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并严格遵守各项物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除其保证金以充抵违约金。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁协议产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋长期租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门市房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的门市房屋用途为______，乙方应按规定办理相关证照。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用，并积极配合物业管理部门的管理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按规定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定履行出租人的义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解决。如协商不成，本合同即告终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日