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保定市的购房合同范本5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于保定市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____。甲方保证该房屋是本人的合法财产，已取得房屋产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同之日起_____个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方需在签订合同之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的_____%计算。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作_____使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.双方协商的其他事项：_____。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向保定市_____区人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、补充条款

1.甲方需提供房屋的产权证书复印件以及相关的购房发票等证明文件。

2.乙方需保证购房资金来源的合法性，并承担相应的法律责任。

3.双方需共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_____年_____月_____日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于保定市，具体地址以房产证为准。

2.房产面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房产为普通住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房产本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款。具体支付方式为：首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房产交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在收到房产之日起个工作日内，对房产进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产，则自逾期之日起，每日向乙方支付总房价万分之五的违约金。若逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。若逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预测、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方应及时沟通，协商解决方案。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。