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扬州市前期物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）实施前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、房屋管理维修服务、共用设备设施维护服务、保安服务、保洁服务、绿化服务等内容。具体物业管理服务内容和要求详见本合同附件《前期物业管理服务内容》。

2.乙方提供的物业管理服务应达到附件《前期物业管理服务内容》约定的服务质量要求。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自_________（具体日期）起，至_________（具体日期）止。在物业服务期限内，乙方提供不间断的物业管理服务。

2.物业服务期满前，甲乙双方应共同协商是否续签本合同。若双方同意续签，应在物业服务期满前三个月内签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照《前期物业管理服务内容》中约定的收费标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________（费用明细）。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的万分之五的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为；

（3）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（4）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方支付物业服务费用；

（2）乙方有权在甲方不按时支付物业服务费用时收取滞纳金；

（3）乙方应提供符合约定的物业管理服务；

（4）乙方应建立健全物业管理服务档案，妥善保管相关资料。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的万分之五的滞纳金。逾期超过三个月的，乙方有权终止本合同。

2.乙方提供的物业管理服务未达到附件《前期物业管理服务内容》约定的服务质量要求的，甲方有权要求乙方限期整改。整改后仍不合格的，甲方有权终止本合同。

六、争议解决

1.本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。甲、乙双方因本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交扬州市仲裁委员会仲裁或向人民法院诉讼。

2.前期物业管理期间发生的争议，由甲乙双方协商处理。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。前期物业管理结束后，甲乙双方应共同协商选择新的物业管理企业。若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。若判决结果与本合同约定不符的，以法院判决为准。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在履行本合同过程中，任何一方需变更本合同的，应书面通知对方并取得对方的同意。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形时，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方可以解除本合同并按照相关法律规定承担违约责任和赔偿责任。但双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对__________（物业项目名称）提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目占地面积：__________平方米

物业项目总建筑面积：__________平方米

二、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：物业项目公共区域及楼道的保洁服务；物业项目公共区域及楼道的秩序维护服务；物业项目公共区域及楼道的绿化养护服务；物业项目公共区域及楼道的设施设备维护服务；物业项目业主或使用人的装饰装修管理服务；