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小型厂房租赁简易协议格式（2024版）

本合同目录一览

1.租赁方与出租方信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.厂房信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

5.2租赁期间的保养责任

6.保险

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁方的特殊要求

11.2出租方的特殊要求

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同终止条件

13.附件

13.1厂房现状照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁方与出租方信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：×××公司

1.1.2法定代表人：×××

1.1.3注册资本：×××万元

1.1.4地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.5联系方式：×××

1.2出租方信息

1.2.1名称：×××公司

1.2.2法定代表人：×××

1.2.3注册资本：×××万元

1.2.4地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.5联系方式：×××

2.厂房信息

2.1厂房位置：×××市×××区×××路×××号

2.2厂房面积：×××平方米

2.3厂房用途：仅限于×××用途，未经出租方书面同意，租赁方不得将厂房用于其他用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××万元

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.维修与保养

5.1租赁期间的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修。

5.2租赁期间的保养责任：出租方负责对厂房及附属设施进行定期保养，确保其正常使用。

6.保险

6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2出租方的保险责任：出租方应购买建筑物的保险，并确保租赁期间保险有效。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1

租赁方提前解除合同：租赁方应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2.2出租方提前解除合同：出租方应提前六个月书面通知租赁方，并支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2租赁方未按约定用途使用厂房，或者擅自改变厂房结构的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定时间交付厂房的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.2.2出租方未按约定条件交付厂房的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁方的特殊要求：租赁方要求厂房内设施完好，能够满足正常生产需求。

11.2出租方的特殊要求：出租方要求租赁方按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

13.附件

13.1厂房现状照片：附件中包含厂房现状照片，作为合同附件。

13.2租赁合同附件：附件中包含租赁合同的详细条款，作为合同附件。

14.签字盖章

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