大型厂房出租合同6篇.docx

大型厂房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于_________市_________区_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3.欠缴租金超过规定期限的；

4.违反合同规定，擅自改变房屋内部结构和设施的。

第三条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元，甲方应出具收据。租金于每月_________日以前交纳，逾期按日加收租金的1%作为滞纳金。

第四条出租房屋使用性质

1.乙方租赁该房屋作为_________使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.本合同生效之日，乙方须向甲方交纳保证金_________元；如乙方在合同期内，未违反合同规定，终止合同时，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条出租房屋内乙方自带家具和设备的归属及责任

1.乙方租赁期内可自带家具和设备，但应保证家具和设备的完好，并自行承担搬运和安装费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将家具和设备运走，并恢复房屋的原状。

2.乙方应合理使用和爱护承租房屋及其附属设施，因乙方的原因造成承租房屋损坏的，乙方应负责修复或给予甲方相应的经济补偿。

第六条承租房屋与相邻房屋共用的设施及公共区域的的使用和维护责任

1.租赁期内，乙方应与相邻房屋的使用人共同合理使用和维护共用的楼梯、走廊、电梯等公共区域和设施。

2.乙方不得在承租房屋周围擅自搭建建筑物或堆放物品，以免影响承租房屋的正常使用或给他人造成妨碍。

第七条合同变更和终止

1.租赁期间，双方均不得无故变更或终止合同。如一方有特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并赔偿对方的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租房屋归还甲方，并保证房屋的完好和正常使用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或给予甲方相应的经济补偿。

第八条违约责任及赔偿

1.出租方未按时交付房屋供承租方使用的，应偿付违约金_________元。

2.承租方违反合同规定，擅自改变房屋结构和用途的，应偿付违约金_________元。

3.承租方逾期未缴纳租金的，应偿付违约金_________元。

4.承租方擅自转租、转让、转借他人或调换使用的，应偿付违约金_________元。

5.承租方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的，应偿付违约金_________元。

6.承租方在租赁期满或合同终止时，未将家具和设备运走并恢复房屋原状的，应偿付违约金_________元。

7.承租方未合理使用和爱护承租房屋及其附属设施，造成损坏的，应赔偿损失。

8.承租方在承租房屋周围擅自搭建建筑物或堆放物品影响承租房屋正常使用的，应赔偿损失。

第九条其他约定事项

1.出租方和承租方在履行合同中发生争议时，应以协商方式解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方大型厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方将位于_________的大型厂房出租给乙方使用，厂房面积为_