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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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北京市房屋租赁合同范本简单版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条租赁期间的水、电、燃气等费用

9.1费用承担方式

9.2费用结算方式

第十条租赁期间的物业服务费用

10.1费用承担方式

10.2费用结算方式

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3诉讼解决

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2房屋转租

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市区街号，房屋具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，房屋内部布局及使用面积具体描述。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明文件，以证明其对所出租房屋拥有合法的所有权或其他相关权利。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：出租人的全名、身份证号码、联系方式、地址等信息。

2.2承租人信息：承租人的全名、身份证号码、联系方式、地址等信息。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租赁期间每月应付的租金金额。

4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次，每次支付一个月的租金。

4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账、、等方式向出租人支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：租赁合同签订时，承租人应向出租人支付的押金金额。

5.2押金退还方式及时间：租赁合同到期或者提前终止合同时，出租人在扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金退还给承租人的方式及时间。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人在租赁期间对房屋的使用范围，包括但不限于居住、办公等。

6.2房屋维护责任：出租人和承租人对房屋维护责任的划分，包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、维修等。

第七条房屋维修

7.1维修责任：房屋在租赁期间出现损坏或者故障时，维修责任由谁承担。

7.2维修费用承担：房屋维修过程中产生的费用由谁承担。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2

保险理赔流程：保险理赔的具体流程，包括保险公司联系方式、理赔所需材料等。

第九条租赁期间的水、电、燃气等费用

9.1费用承担方式：租赁期间的水、电、燃气等费用由谁承担。

9.2费用结算方式：费用结算的时间、地点、方式等。

第十条租赁期间的物业服务费用

10.1费用承担方式：租赁期间的物业服务费用由谁承担。

10.2费用结算方式：费用结算的时间、地点、方式等。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约：承租人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件：合同变更的条件和程序。

12.2合同解除条件：合同解除的条件和程序。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

13.2调解解决：如果协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。

13.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1宠物管理：承租人是否可以饲养宠物，饲养宠物的管理要求等。

14.2房屋转租：承租人是否可以转租房屋，转租的条件和程序等。

14.3合同备案：合同签订后，双方应按照法律规定到相关部门进