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私人住宅购买协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私人住宅事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[地址]的私人住宅的合法所有者，拥有该住宅的完全产权。乙方因购房需求，经过充分了解和考察，决定向甲方购买该住宅。双方已经就该住宅的价格、交付时间、付款方式等进行了充分的沟通和协商，现达成如下协议。

二、协议内容

1.房屋基本情况

该住宅位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已经就该住宅的所有权和产权情况进行了充分的说明和承诺。

2.房屋价格

该住宅的售价为[房价]元/平方米，总价为[总价]元。乙方已经对该价格进行了充分的了解和认可。

3.交付时间

甲方承诺在[交付时间]前将该住宅交付给乙方使用。在交付时，甲方将确保该住宅已经完成了必要的装修和维修工作，并且符合居住条件。

4.付款方式

乙方同意在协议签订后[付款时间]内支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）乙方先支付[首付款]元作为首付款；

（2）剩余款项[剩余款项]元，乙方通过[贷款方式]进行贷款支付。

5.违约责任

如果甲方未能在约定时间内交付该住宅，或者该住宅的所有权或产权存在问题，甲方将承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方需返还乙方已支付的全部购房款；

（2）甲方需支付乙方相应的利息损失。

如果乙方未能在约定时间内支付购房款，或者存在其他违约行为，乙方将承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方需支付甲方相应的利息损失；

（2）乙方需承担相应的法律责任。

三、其他条款

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他事项：双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可在本协议中补充或另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的私人住宅，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX层住宅，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间以及阳台。房屋内部设施完好，水电暖齐全，已安装宽带网络。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方需于签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。定金将在结算时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）XX元整，乙方需于签订正式购房合同并办理贷款时一次性支付。

4.甲方收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订正式购房合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.房屋过户手续需在签订正式购房合同后XX个工作日内办理完成。过户费用由乙方承担。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约金及赔偿金需在违约方违约后XX个工作日内支付完成。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户或产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购房款来源合法，如因乙方原因造成无法支付购房款或贷款逾期等情况，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方