个人购买住宅借款合同5篇.docx

个人购买住宅借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某市分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住宅，向贷款人申请借款，贷款人有意愿为借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于借款人购买位于某市某区某路的住宅，建筑面积为XX平方米，总房价为XX元。借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时偿还借款本金和利息。

三、利率和利息

1.利率：本借款的利率为年利率XX%。借款人应按照约定的利率支付利息。

2.利息计算方式：利息自借款发放之日起计算，按照每月计息、到期一次还本的方式计算。借款人应在每月的还款日支付利息，并在到期时一次性偿还本金。

四、还款方式和时间

1.还款方式：借款人可以选择以下两种还款方式中的一种进行还款：

（1）等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为：贷款本金÷还款月数+（贷款本金-已归还本金）×年利率÷12。

（2）到期一次还本付息法：借款人在借款到期时一次性偿还本金和利息。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在合同中约定。

2.还款时间：借款人应在每月的还款日支付利息，并在到期时一次性偿还本金。还款日的具体日期由贷款人和借款人协商确定，并在合同中载明。

五、违约责任

1.借款人违反本合同的约定，未按时偿还借款本金和利息的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：罚息、违约金、滞纳金等。具体责任和金额由贷款人和借款人协商确定，并在合同中载明。

2.借款人违反本合同的约定，擅自改变借款用途的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：罚息、违约金、滞纳金等。具体责任和金额由贷款人和借款人协商确定，并在合同中载明。

六、争议解决

1.如因本合同引起的争议，贷款人和借款人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续按照合同约定支付利息和偿还本金。

2.在争议解决期间，借款人不得擅自改变借款用途或拒绝支付利息和偿还本金。否则，贷款人有权采取法律手段进行追偿。

七、其他条款

1.本合同自贷款人和借款人签字或盖章之日起生效。合同生效后，贷款人和借款人应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，可由贷款人和借款人协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的债权转让、债务转移及其他涉及贷款人和借款人权利义务变更的事宜，应由贷款人和借款人共同协商确定，并签订书面协议。协议未达成前，原合同仍然有效。

4.借款人如因意外事件或不可抗力因素导致无法按时支付利息或偿还本金时，应及时向贷款人说明情况，并尽快采取措施进行补救。在不影响贷款本金和利息的前提下，贷款人可酌情给予一定的宽限期。但借款人应在宽限期内还清欠款本息。

5.本合同中的任何条款如因违反法律法规或监管机构的规定而被认定为无效时，不影响其他条款的效力。但当事人应当遵守法律法规和监管机构的规定，不得损害国家和社会公共利益。

6.本合同未尽事宜按照国家有关法律法规和监管机构的规定执行。如有其他约定，双方可协商确定补充协议。

7.本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。具有同等法律效力。

8.双方约定的其他条款：XXXXXXXXX。

借款人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买住宅，乙方同意向甲方提供贷款，现双方达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买位于_____的住宅，具体信息如下：

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋总价：_____元

二、借款金额与期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供_____元的贷款。

2.借款期限：本次贷款的还款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率与还款方式