广州住房屋租赁合同范本6篇.docx

广州住房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件《房屋产权证明》及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），全年共计人民币______元整（￥______）。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方需要对租赁物进行装修、装饰或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付租赁物前确保租赁物的结构安全、设施完备并符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关居住手续，如因甲方原因造成乙方无法办理居住手续，甲方应承担相应责任。

4.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有相应的收益权。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应对其使用行为负责，不得将租赁物用于违法活动。

4.乙方应对租赁物妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如确需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同自然终止：

（1）租赁期满；

（2）租赁物因不可抗力毁损、灭失或无法满足使用需求的；

（3）双方协商一致解除合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方不按照约定支付租金逾期超过____日的；

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的广州市番禺区房屋出租给乙方使用事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于广州市番禺区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《房屋平面图及设施清单》。

2.乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元(大写：)。租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金元(大写：)。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。具体退还金额及方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁、卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，应事先得到甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋的原状。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠或违约行