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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安置房二手买卖标准协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2安置房

1.3二手买卖

1.4标准协议版B版

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1保证房屋权属清晰

3.1.2提供房屋相关资料

3.1.3协助办理过户手续

3.2买方权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.2承担过户费用

3.2.3配合卖方完成过户手续

4.房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3贷款期限

4.2.4贷款利率

4.2.5剩余房款支付

5.过户手续及时间

5.1过户手续

5.2过户时间

6.房屋交付及物业交割

6.1房屋交付时间

6.2物业交割事项

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1税费承担

10.2装修及家具家电处理

10.3物业管理费及维修基金

10.4户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

12.合同签订地点与时间

13.合同双方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2安置房

房屋所有权证号：

房屋面积：

房屋结构：

1.3二手买卖

甲方同意将所拥有的安置房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的安置房，双方经协商达成二手买卖关系。

1.4标准协议版B版

本合同为标准协议版B版，双方在签订合同时，应严格遵守本合同的条款。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

安置房位于（地址），该位置交通便利，周边设施完善。

2.2房屋面积

安置房的房屋面积为（平方米），具体面积以房屋所有权证为准。

2.3房屋结构

安置房为（结构类型），房屋内部布局合理，功能齐全。

2.4房屋所有权证号

安置房的所有权证号为（证号），甲方持有该证号的有效证件。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

甲方应保证安置房权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方应提供安置房的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业费欠费情况等。

甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的相关资料和证明。

3.2买方权利与义务

乙方应按照本合同约定的价格支付房价款。

乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

乙方应配合甲方完成过户手续，提供必要的相关资料和证明。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

本合同约定的房价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

4.2支付方式

4.2.1首付款

乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：（金额），小写：（金额）作为首付款。

4.2.2贷款金额

乙方选择贷款购买安置房，贷款金额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

4.2.3贷款期限

乙方向银行申请的贷款期限为（年）。

4.2.4贷款利率

乙方向银行申请的贷款利率为（百分比）。

4.2.5剩余房款支付

乙方应在银行贷款审批通过后，按照约定的时间和方式支付剩余房款。

第五条过户手续及时间

5.1过户手续

甲乙双方应共同前往相关部门办理过户手续，包括但不限于房产局、税务局等。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起（时间）内完成过户手续。

第六条房屋交付及物业交割

6.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的过户完成后，将安置房交付给乙方。具体交付时间为（日期）。

6.2物业交割事项

甲乙双方应在房屋交付时，办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用的结算，以及物业费的结算。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间完成过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的（百分比）。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间支付房价款或完成过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的（百分比）。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解