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民间经营用房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方经营用房事宜达成如下协议：

一、承租房屋

甲方将其所有的位于[房屋地址]的经营用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

2.乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方书面提出是否续租，如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为乙方放弃续租，甲方有权将房屋出租给第三方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有未结清的费用或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋及设施的安全和完好。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复为出租时的状态。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或擅自提高租金等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自转租房屋等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有未结清的费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

九、其他约定

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容，双方签字或盖章后具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

3.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营用房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XXXX的经营用房出租给乙方使用，房屋建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为商业用途，主要提供XX服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按XX月（季/半年/年）向甲方支付租金，具体支付日期为每月（季/半年/年）的XX日。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），作为承租保证。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还甲方，并确保房屋设施完好，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方需负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。