北京大学房屋租赁合同7篇.docx

北京大学房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：北京大学

乙方（承租方）：【承租方全称】

鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成租赁的共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。房屋类型为【房屋类型】。

第二条租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币【租金总额】元（大写：【汉字大写金额】）。

2.支付方式：乙方应按照每【支付周期】支付一次租金，每次支付人民币【每次支付金额】元。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或用于非法用途。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保房屋在租赁期内符合居住或使用的条件。

3.甲方应负责房屋的维修和保养。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋归还甲方，并保证房屋的完好。

第七条合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。如乙方拒绝修复，甲方可自行修复，修复费用由乙方承担。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：北京大学（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

日期：__________

乙方（承租方）：【承租方全称】（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

篇2

甲方（出租方）：北京大学

地址：[北京大学具体地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该房产，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1租赁房屋位于北京大学内，具体地址为[详细地址]。

1.2租赁房屋的具体描述包括但不限于其面积、结构、设施与装修情况等细节，详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：[选择的方式如按季度支付等]，每期租金支付日期不得迟于付款周期的首日。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之XX。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行结构性改动。如有装修需求，需事先书面征得甲方同意。

5.2乙方不得将房屋用于违法活动，并保证房屋安全。因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，应负责修复并赔偿损失。

5.3