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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波市区精品住宅租赁协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金及支付方式
1.3租金调整机制
2.租期及入住
2.1租期长度
2.2入住日期及条件
2.3退租通知期限
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用规定
3.2房屋维护责任
3.3装修及改动规定
4.租金支付及相关费用
4.1租金支付日期及方式
4.2押金支付及退还
4.3房屋保险
4.4物业费及其他相关费用
5.租赁双方的权利和义务
5.1房东的权利和义务
5.2租户的权利和义务
6.违约及争议解决
6.1违约行为及处理
6.2争议解决方式
7.合同的变更和终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决方式
9.其他条款
9.1房屋交付清单
9.2附属设施及用品
9.3宠物规定
9.4访客管理
10.附件
10.1房屋照片及平面图
10.2租赁押金收据
10.3租金支付记录
11.签字页
11.1房东签字
11.2租户签字
12.附录
12.1相关法律法规
12.2物业联系方式
13.补充协议
13.1补充协议内容
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
甲方（房东）将位于宁波市区的精品住宅（房屋坐落地址：）出租给乙方（租户）。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋设施包括。
1.2租金及支付方式
乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币元/月。租金支付方式为银行转账，账号信息为。乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整的通知应在合同到期前一个月内给予乙方。
2.租期及入住
2.1租期长度
本租赁合同的租期为自乙方入住之日起至年月日止。
2.2入住日期及条件
乙方应在合同签订后的七个工作日内搬入租赁房屋。乙方搬入时，应确保房屋及其设施完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。
2.3退租通知期限
乙方如需退租，应提前一个月通知甲方。甲方应在收到乙方退租通知后的七个工作日内回复乙方，并协助乙方办理退租手续。
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
3.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。如房屋及其设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
3.3装修及改动规定
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关的费用。
4.租金支付及相关费用
4.1租金支付日期及方式
乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。租金支付方式为银行转账，账号信息为。
4.2押金支付及退还
乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币元作为押金。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余的押金给乙方。
4.3房屋保险
乙方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。
4.4物业费及其他相关费用
乙方应承担租赁期间的物业管理费、水费、电费、煤气费等相关费用。费用支付方式与租金支付方式相同。
5.租赁双方的权利和义务
5.1房东的权利和义务
甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定。如房屋及其设施出现故障，甲方应及时负责维修。
5.2租户的权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。乙方应按时支付租金，并遵守相关的物业管理规定。
6.违约及争议解决
6.1违约行为及处理
如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。
6.2争议解决方式
本合同的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.合同的变更和终止
7.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜
合同终止后，乙方应将租赁房屋及设施交还给甲方，并负责搬离租赁房屋。甲方应在合同终止后七个工作日内退还乙方剩余的押金（如有）。
8.法律适用及争议解决
8.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华
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