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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理委托标准合同2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2物业管理

1.3前期物业管理

1.4委托方

1.5受托方

1.6物业项目

1.7物业管理区域

1.8服务期限

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护管理

2.2物业设施管理

2.3物业安全保障

2.4物业环境管理

2.5物业综合经营

2.6物业客户服务

2.7物业增值服务

第三条前期物业管理职责

3.1受托方的权利与义务

3.2受托方的管理职责

3.3受托方的服务承诺

3.4受托方的协调工作

3.5受托方的培训工作

第四条委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

4.2委托方的义务

4.3委托方的协调工作

4.4委托方的监督工作

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用标准

5.3服务费用支付方式

5.4服务费用调整机制

5.5费用结算周期

第六条合同期限与终止

6.1合同期限

6.2合同续签条款

6.3合同终止条件

6.4合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1受托方的违约行为

7.2委托方的违约行为

7.3违约责任的具体处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁解决

8.5法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

10.4违反保密条款的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二条合同的生效、无效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的无效条件

12.3合同解除的条件

第十三条附则

13.1合同的解释权

13.2合同的附件

13.3合同的修改和补充

13.4合同的废止

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充协议的制定

14.3附件约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体：本合同主体指委托方和受托方，其中委托方为物业项目的所有权人或管理人，受托方为物业服务的提供者。

1.2物业管理：物业管理是指对物业项目进行维护、保养、安全、环境、服务等方面的综合管理。

1.3前期物业管理：前期物业管理是指在物业交付使用前，对物业项目进行的前期规划、设计、建设、筹备和接管等工作。

1.4委托方：委托方是指将物业项目委托给受托方进行物业管理的一方。

1.5

受托方：受托方是指接受委托方的委托，负责物业项目的物业管理的一方。

1.6物业项目：物业项目是指委托方拥有或管理的不动产及其附属设施和设备。

1.7物业管理区域：物业管理区域是指物业项目及其周边环境和配套设施。

1.8服务期限：服务期限是指受托方按照本合同约定提供物业管理服务的起始和终止时间。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护管理：受托方应按照国家和行业的相关标准、规范和约定，对物业项目的房屋及设施设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行和使用。

2.2物业设施管理：受托方应负责物业项目的设施设备的管理工作，包括设施设备的安装、维修、保养、更新等工作。

2.3物业安全保障：受托方应负责物业项目的安全保卫工作，确保物业项目的安全和公共秩序。

2.4物业环境管理：受托方应负责物业项目的环境管理工作，包括绿化、清洁、环保等工作。

2.5物业综合经营：受托方应负责物业项目的综合经营工作，包括物业项目的招商、租赁、经营等工作。

2.6物业客户服务：受托方应提供物业客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等服务。

2.7

物业增值服务：受托方可根据市场需求和物业项目的特点，提供包括但不限于家政、商务、娱乐等增值服务。

第三条前期物业管理职责

3.1受托方的权利与义务：受托方应按照本合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理职责，保证物业项目的正常运行和使用。

3.2受托方的管理职责：受托方应制定物业项目的管理计划和应急预案，并对物业项目进行日常管理和维护。

3.3受托方的服务承诺：受托方应对物业项目的服务质量进行承诺，并按照约定提供服务。

3.4受托方的协调工作：受托方应与委托方、业主、使用人、政府部门等进行沟通协调，处理物业管理过程中的相关问题。

3.5