别墅区优质房源出租居间合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅区优质房源出租居间合同2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源配套设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4押金金额及退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约金赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.税收及费用

9.1出租方税费

9.2承租方税费

9.3其他费用

10.保险责任

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.房屋交割

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋收回条件

12.附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3维修保养政策

13.双方权利和义务

13.1出租方权利和义务

13.2承租方权利和义务

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区别墅区栋，具体地址以合同附件为准。

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3房源户型：房屋为室厅卫的别墅户型，具体户型结构以合同附件为准。

1.4房源配套设施：房屋内配有品牌的中央空调系统、品牌的供水供电系统、品牌的通讯设备等，具体配套设施以合同附件为准。

2.出租方信息

2.1出租方名称：北京房地产开发有限公司

2.2出租方地址：北京市朝阳区路号

3.承租方信息

3.1承租方名称：X（个人/公司）

3.2承租方地址：省市区路号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签署新的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元人民币。

5.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

5.4押金金额及退还：承租方应在签署合同之日起支付押金元人民币，租赁结束后，如房屋无损坏，押金将于租赁结束后的X个工作日内退还至承租方指定的账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住、办公等用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护和保养，承租方负责日常使用中的合理维护。

6.3房屋损坏赔偿：承租方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿出租方的损失。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前X个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可书面变更合同。

8.2合同解除条件：合同期内，除非双方协商一致或法律法规规定，任何一方不得单方面解除合同。

8.3违约金赔偿：一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.税收及费用

10.1

出租方税费：出租方应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

10.2承租方税费：承租方应依法缴纳个人所得税、增值税等相关税费。

10.3其他费用：双方同意的其他费用按实际情况分摊。

11.保险责任

11.1出租方保险：出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

11.2承租方保险：承租方应购买人身意外伤害保险，并在保险单中列明出租方为第一受益人。

12.房屋交割

12.1房屋交付时间：出租方应在租赁开始日期前X个工作日内将房屋交付给承租方。

12.2房屋交付条件：房屋应符合合同约定的品质和功能，并提供完整的产权证明和