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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产物业服务协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系方式

第二条物业范围

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条服务内容

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3消防安全

3.4环境卫生

3.5设施设备维修

第四条服务期限

4.1协议起始日期

4.2协议终止日期

4.3续约条款

第五条服务费用

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3其他费用

5.4费用支付方式

5.5费用调整机制

第六条甲方权利义务

6.1甲方应提供的资料

6.2甲方对物业的合法使用

6.3甲方对乙方服务人员的配合

第七条乙方权利义务

7.1乙方提供的服务标准

7.2乙方对甲方资料的保密

7.3乙方对甲方提出的合理建议的采纳

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条合同的继承

12.1继承条件

12.2继承后的合同内容

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的保管

13.3合同的复印件

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.2甲方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××××

1.5乙方地址：××省××市××区××路××号

1.6

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××××

第二条物业范围

2.1物业地址：××省××市××区××路××号

2.2物业面积：合计××平方米

2.3物业用途：商业用途

第三条服务内容

3.1物业维护：乙方负责对甲方物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

3.2物业管理：乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于物业的安全、环境卫生、公共区域维护等。

3.3消防安全：乙方负责对甲方物业的消防安全工作进行管理，确保物业的消防安全。

3.4环境卫生：乙方负责对甲方物业的环境卫生进行管理，保证物业环境的整洁。

3.5设施设备维修：乙方负责对甲方物业的设施设备进行维修，确保设施设备的正常使用。

第四条服务期限

4.1协议起始日期：××年××月××日

4.2协议终止日期：××年××月××日

4.3续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

第五条服务费用

5.1

物业服务费：人民币××元/月/平方米，总计人民币××元（大写：××元整）

5.2维修基金：人民币××元，用于物业设施设备的维修、更新。

5.3其他费用：如双方另有约定，可在本协议中约定。

5.4费用支付方式：甲方按月支付物业服务费，如需支付维修基金及其他费用，应按照乙方的通知支付。

5.5费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后执行。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应提供的资料：甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、设施设备清单等。

6.2甲方对物业的合法使用：甲方应按照法律法规及物业规定使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.3甲方对乙方服务人员的配合：甲方应积极配合乙方服务人员的工作，提供必要的便利条件。

第七条乙方权利义务

7.1乙方提供的服务标准：乙方应按照本协议约定提供服务，保证服务质量和效果。

7.2乙方对甲方资料的保密：乙方应对甲方提供的物业相关资料保密，不得泄露给第三方。

7.3乙方对甲方提出的合理建议的采纳：乙方应对甲方提出的合理建议予以采纳，并尽快实施。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付费用，应支付滞纳金，滞纳金为本金×2%。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金，违约金为本金×2%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订