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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺经营租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

5.2承租人的维护责任

第六条租赁物的维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用支付

第八条转租

8.1承租人的转租权

8.2转租的条件

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的时间

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的位置

商铺位于_______（具体地址），处于_______（商圈/商业街/购物中心）的核心位置，交通便利，人流密集。

1.2商铺的面积

商铺的实际使用面积为_______平方米，甲方应保证乙方使用面积的准确无误。

1.3商铺的用途

乙方租赁该商铺用作_______（具体经营项目），如需变更经营项目，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金

3.1租金金额

商铺的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式

（1）每月_______日前，通过银行转账的方式支付当月租金；

（2）每季度_______日前，通过银行转账的方式支付当季度租金；

（3）每年_______日前，通过银行转账的方式支付当年租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每个付款周期届满时支付租金，迟延支付的，每迟延一日，应支付迟延金额的_______%作为滞纳金。

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

如遇市场行情变化，甲乙双方可按照实际情况调整租金，调整方案由甲乙双方另行协商确定。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式可以是按照市场行情进行调整，也可以是按照固定的比例进行调整，具体方式由甲乙双方协商确定。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

乙方租赁商铺后，仅限于进行_______（具体经营项目），不得从事其他经营活动。

5.2承租人的维护责任

乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行合理使用，并负责日常维护和保养，确保设施和设备的正常运行。如因乙方使用不当导致设施和设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条租赁物的维修

6.1出租人的维修责任

甲方负责对商铺及商铺内部的设施和设备进行定期检查和维修，确保设施和设备的正常运行。如因甲方维修不及时导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的维修责任

乙方负责对商铺内部的装修和设备进行日常维护和保养，确保商铺内部环境的整洁和安全。如因乙方维护不当导致商铺及商铺内部的设施和设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第八条转租

8.1承租人的转租权

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租的条件

（1）提前_______个月书面通知甲方；

（2）转租对象需经过甲方审核，并同意承租；

（3）转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的租金义务；

（4）转租合同的终止日期不得晚于原租赁合同的终止日期。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

在租赁期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，违约方应支付给对方相当于合同未履行部分租金的_______%作为违约金，并赔偿给对方因此造成的其他损失。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

甲方违反合同的，应承担相应的违约责任