夫妻房产分割：2024年离婚合同范例一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻房产分割：2024年离婚合同范例一

本合同目录一览

1.1房产分割概述

1.2房产分割原则

1.3房产分割方式

2.1房产评估

2.2评估机构的选择

2.3评估结果的确定

3.1房产过户手续

3.2过户流程

3.3过户费用

4.1房产分割后的所有权

4.2房产使用权的分配

4.3房产分割后的管理

5.1房产分割的税费

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.1房产分割后的债务处理

6.2债务承担方式

6.3债务清偿时间

7.1房产分割后的子女抚养权

7.2子女抚养费的支付

7.3子女教育费用的承担

8.1房产分割后的财产继承

8.2继承方式

8.3继承份额的分配

9.1房产分割后的财产保险

9.2保险费用承担

9.3保险受益人的指定

10.1房产分割后的财产增值

10.2增值收益的分配

10.3增值风险的承担

11.1房产分割后的争议解决方式

11.2调解程序

11.3诉讼途径

12.1房产分割后的违约责任

12.2违约赔偿方式

12.3违约赔偿金额

13.1房产分割后的合同变更

13.2变更条件

13.3变更程序

14.1房产分割后的合同解除

14.2解除条件

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

1.1房产分割概述

本合同是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，对婚姻存续期间共同拥有的房产进行分割的协议。

1.2房产分割原则

1.2.1平等原则：双方在房产分割过程中享有平等的权利和义务。

1.2.2自愿原则：双方应自愿达成房产分割协议，不得强迫或欺诈。

1.2.3公平原则：房产分割应保证双方的利益平衡，避免一方明显受损。

1.2.4诚实信用原则：双方应如实陈述房产情况，不得隐瞒或虚报。

1.3房产分割方式

房产分割方式如下：

1.3.1按照房产市场评估价值进行分割。

1.3.2双方协商一致，可以选择其他分割方式。

2.1房产评估

本合同涉及的房产评估由双方共同选择一家具有资质的房地产评估机构进行。评估机构的选择应在合同签订后的十个工作日内完成。

2.2评估机构的选择

2.3评估结果的确定

评估结果出来后，双方应在五个工作日内对评估结果进行确认。如双方对评估结果有异议，可以在五个工作日内向评估机构提出书面复核申请。评估结果经双方确认后，作为房产分割的依据。

3.1房产过户手续

双方应在房产分割协议签订后的一个月内，共同到房产登记机构办理过户手续。

3.2过户流程

过户流程如下：

3.2.1双方携带有效身份证件、房产证、评估报告等材料，到房产登记机构申请办理过户手续。

3.2.2房产登记机构对材料进行审核，审核通过后，双方按照房产登记机构的要求完成过户手续。

3.3过户费用

过户费用包括评估费、登记费、印花税等，具体费用按照房产登记机构的规定执行。双方应承担各自应缴纳的费用。

4.1房产分割后的所有权

房产分割后，双方按照评估结果确定的份额享有房产所有权。

4.2房产使用权的分配

双方约定房产分割后，房产使用权归哪一方所有，或按照什么方式使用。

4.3房产分割后的管理

房产分割后，双方应对房产进行合理管理，维护房产的合法权益，确保房产的安全和增值。

5.1房产分割的税费

房产分割过程中产生的税费按照相关法律法规和政策规定执行。

5.2税费承担方式

双方应按照公平原则，协商确定税费承担方式。如双方无法达成一致，按法律法规规定执行。

5.3税费支付时间

税费支付时间按照相关法律法规和政策规定执行。如法律法规无明确规定，双方应协商确定。

8.1房产分割后的财产保险

本合同涉及的房产分割后，双方应共同决定是否继续投保财产保险。如决定继续投保，双方应共同选择保险公司并承担相应的保险费用。

8.2保险费用承担

保险费用应由双方按照房产分割后的所有权比例分担。如一方承担保险费用，另一方应在约定的时间内支付给对方相应的费用。

8.3保险受益人的指定

双方应在房产分割协议中明确指定房产保险的受益人。如双方无法达成一致，按法律法规规定执行。

9.1房产分割后的财产增值

房产分割后，若房产发生增值，双方应按照评估结果确定的份额享有增值收益。

9.2增值收益的分配

双方应在房产分割协议中约定增值收益的分配方式。如双方无法达成一致，按法律法规规定执行。

9.3增值风险的承担

房产分割后，双方应对房