商场店铺出租解除合同书6篇.docxVIP

商场店铺出租解除合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX店铺

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《商场店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、解除原因

双方同意，原合同解除的原因为：

1.乙方因经营策略调整，需提前结束租赁关系。

2.甲方因商场规划调整，需对乙方承租的店铺进行调整或收回。

三、费用结算与退还

1.乙方需向甲方支付的费用包括：租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体金额以甲方提供的结算清单为准。乙方应在合同解除之日起XX个工作日内向甲方支付上述费用。

2.甲方需向乙方退还的费用包括：租赁保证金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体金额以甲方提供的退还清单为准。甲方应在合同解除之日起XX个工作日内向乙方退还上述费用。

四、店铺交接

1.乙方需在合同解除之日起XX个工作日内将承租的店铺交还甲方，并保持店铺的完好状态。如乙方未能按时交还店铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在收回店铺后，需对店铺进行必要的检查和维修，以确保其他承租方能够正常使用。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时支付费用或交还店铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方如未能按时退还费用或进行必要的维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：XX商场

乙方（签字或盖章）：XX店铺

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方同意将其所有的商场店铺出租给乙方使用，双方于XXXX年XX月XX日签订了《商场店铺租赁合同》（以下简称“租赁合同”）。然而，由于某些原因，双方不得不提前解除该租赁合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本商场店铺出租解除合同书。

一、解除合同的背景

双方经过友好协商，达成一致意见，决定于XXXX年XX月XX日提前解除租赁合同。解除合同的决定是出于双方共同的考虑，并非任何一方违约。因此，双方同意在解除合同的过程中，互相尊重对方的权益，友好协商解决相关事宜。

二、解除合同的条款

1.解除合同的时间：双方一致同意，本合同自XXXX年XX月XX日起解除。乙方在此日期之前必须搬离商场店铺，并归还甲方所有的租赁物品。

2.租金结算：乙方需按照租赁合同的约定，支付截至解除合同之日的租金。甲方需在解除合同后XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

3.保证金退还：甲方需在解除合同后XX个工作日内退还乙方已支付的保证金。乙方需确保在租赁期间没有违反租赁合同的约定，否则甲方有权扣除相应的违约金。

4.装修费用处理：乙方需自行承担其在租赁期间进行的装修费用。甲方不承担任何形式的装修费用退还责任。

5.违约责任：双方确认在租赁期间没有违约行为。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

三、其他事宜

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行自己的义务。

3.合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何口头修改均视为无效。

4.合同终止：本合同的终止需经双方协商一致，并通过书面形式进行确认。在合同终止后，乙方需按照租赁合同的约定搬离商场店铺，并归还甲方所有的租赁物品。甲方需在合理期限内退还乙方已支付的租金和保证金。

四、签字确认

甲方（签字/盖章）：XX，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字/盖章）：XX，日期：XXXX年XX月XX日。