大连二手房地产纠纷调解合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

大连二手房地产纠纷调解合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1：甲方（卖方）名称、地址及联系方式

1.2：乙方（买方）名称、地址及联系方式

1.3：调解机构名称、地址及联系方式

第二条：合同标的

2.1：房屋基本信息

2.1.1：房屋坐落

2.1.2：房屋面积

2.1.3：房屋所有权证号

2.2：交易金额及支付方式

2.2.1：交易金额

2.2.2：支付方式

2.2.3：支付时间

第三条：合同签订及生效

3.1：合同签订时间

3.2：合同生效时间

3.3：合同期限

第四条：双方权利和义务

4.1：甲方权利和义务

4.1.1：提供真实、准确的房屋信息

4.1.2：协助乙方办理过户手续

4.1.3：按照约定时间交付房屋

4.2：乙方权利和义务

4.2.1：按照约定时间支付交易金额

4.2.2：协助甲方办理过户手续

4.2.3：按照约定时间接收房屋

第五条：违约责任

5.1：甲方违约

5.1.1：甲方未按照约定时间交付房屋的处理方式

5.1.2：甲方提供虚假信息的处理方式

5.2：乙方违约

5.2.1：乙方未按照约定时间支付交易金额的处理方式

5.2.2：乙方未按照约定时间接收房屋的处理方式

第六条：争议解决

6.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

6.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条：合同的变更和解除

7.1：合同的变更

7.1.1：变更内容

7.1.2：变更程序

7.2：合同的解除

7.2.1：解除条件

7.2.2：解除程序

第八条：合同的终止

8.1：合同终止条件

8.2：合同终止程序

第九条：保密条款

9.1：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密

9.2：保密期限

第十条：法律适用及争议解决

10.1：本合同适用中华人民共和国法律

10.2：如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：其他约定

11.1：合同附件

11.2：补充协议

第十二条：合同的签署

12.1：甲方（卖方）签字或盖章

12.2：乙方（买方）签字或盖章

12.3：调解机构签字或盖章

第十三条：合同生效条件

13.1：合同签字或盖章齐全

13.2：合同交付乙方

第十四条：合同份数

14.1：甲方执份

14.2：乙方执份

14.3：调解机构执份

14.4：其他相关方执份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1：甲方（卖方）名称：大连X房地产开发有限公司

1.1.1：甲方地址：大连市区路号

1.1.2：甲方联系方式：0411X

1.2：乙方（买方）名称：大连X置业有限公司

1.2.1：乙方地址：大连市区路号

1.2.2：乙方联系方式：0411X

1.3：调解机构名称：大连市房地产纠纷调解中心

1.3.1：调解机构地址：大连市区路号

1.3.2：调解机构联系方式：0411X

第二条：合同标的

2.1：房屋基本信息

2.1.1：房屋坐落：大连市区街道号

2.1.2：房屋面积：平方米

2.1.3：房屋所有权证号：大连市不动产权第号

2.2：交易金额及支付方式

2.2.1：交易金额：人民币X万元整

2.2.2：支付方式：银行转账

2.2.3：支付时间：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条：合同签订及生效

3.1：合同签订时间：年月日

3.2：合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效

3.3：合同期限：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。

第四条：双方权利和义务

4.1：甲方权利和义务

4.1.1：甲方应保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权利瑕疵。

4.1.2：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4.1.3：甲方应按照本合同约定时间交付房屋给乙方。

4.2：乙方权利和义务

4.2.1：乙方应按照本合同约定时间支付交易金额给甲方。

4.2.2：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4.2.3：乙方应按照本合同约定时间接收房屋。

第五条：违约责任

5.1：甲方违约

5.1.1：甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起至实际交付之日止，按照房屋交易金额的0.05%计算，但最高不超过房屋交易金额的5%。

5.1.2：甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的交易金额，并支付违约金，违约金计算方式同上。

5.2：乙方违约

5.2.1：乙方未按照本合同约定时间支付交易金额的，应向甲方支付延迟付款违约金，违约