个人房屋租赁协议的范文7篇.docx

个人房屋租赁协议的范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____，房屋内设施包括但不限于____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应当向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁协议，如乙方未按照协议约定支付租金、损坏房屋及设施等情形，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或协议提前终止时，如乙方已按照协议约定履行完毕义务，甲方应当将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当合理使用房屋及设施，妥善保管和维护房屋内的财产。如因乙方的过错导致房屋及设施损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、协议终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。协议终止时，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状。

2.双方协商一致后，可以解除本协议。协议解除时，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致协议解除的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（2）乙方从事违法乱纪的活动；

（3）乙方严重违反本协议的约定；

（4）其他法律法规规定或双方约定的情形。

4.协议解除时，双方应当办理书面交接手续并结清相关费用。如因乙方的过错导致协议解除的，乙方应当承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致协议解除的，双方均不承担违约责任。

5.本协议终止或解除后，不影响双方在本协议终止或解除前所享有的权利和应承担的义务。本协议的终止或解除不影响违约责任的承担以及赔偿请求的提出。

6.本协议终止或解除后，如果乙方在规定时间内未返还房屋或未恢复原状给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。如果乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法向公安机关报案并追究其法律责任。如果乙方的行为不构成犯罪的则甲方将依法向公证机关申请强制执行公证并追究其法律责任直至返还房屋并恢复原状为止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。