民间闲置房产抵押贷款合同6篇.docx

民间闲置房产抵押贷款合同6篇

篇1

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方拥有一处闲置房产，并希望以此房产作为抵押，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并签订以下合同：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币______元整

2.贷款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止

3.贷款利率：年利率______%，按月计息

4.还款方式：每月偿还本金______元，利息______元，共______个月还清

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方所拥有的一处闲置房产

2.抵押物位置：位于______市______区______街______号

3.抵押物面积：建筑面积______平方米

4.抵押物权利：甲方已拥有该房产的完全产权，无其他抵押或担保权利

三、贷款用途

甲方承诺将贷款用于以下用途：______。甲方不得将贷款用于非法用途，否则乙方有权提前收回贷款。

四、还款保证

1.甲方同意在还款期限内每月按时向乙方支付利息和本金，确保还款计划的顺利进行。

2.甲方同意将其所拥有的一处闲置房产作为还款的担保，若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该房产以实现其债权。

3.甲方同意在还款期限内不得将抵押物出售、转让或设定其他担保权利，否则乙方有权提前收回贷款。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对乙方的闲置房产抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、定义与解释

1.闲置房产：指乙方拥有并闲置的房产，包括住宅、商业用房、工业用房等。

2.抵押贷款：指甲方将一定数量的资金借给乙方，乙方以闲置房产作为抵押物的贷款方式。

二、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供人民币_____元的贷款。

2.乙方承诺将贷款用于_____，不得挪作他用。

三、贷款期限与利率

1.本次贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.贷款利率为年利率_____%，乙方应按月支付利息。

四、还款方式与期限

1.乙方应自贷款发放之日起，按月向甲方支付利息。

2.乙方应在贷款期限届满时，一次性偿还本金。如乙方需要延期还款，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可延期。

五、抵押物与担保

1.乙方以其拥有的闲置房产作为本次贷款的抵押物。抵押物具体情况如下：_____。

2.乙方承诺抵押物不存在产权纠纷、不存在出租或抵押给第三方的情况。如因抵押物产权纠纷或出租、抵押给第三方导致甲方无法行使抵押权的，乙方应承担全部法律责任。

六、保险与税费

1.乙方应为抵押物购买财产保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险导致抵押物损失无法获得赔偿的，乙方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方在办理贷款过程中，应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。如因一方未按规定缴纳税费导致另一方损失的，违约方应承担全部法律责任。

七、违约责任与赔偿

1.如乙方未按照合同约定使用贷款资金或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。违约金按贷款本金的_____%计算。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方违约导致甲方无法收回贷款的，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。如处置抵押物后仍无法收回贷款的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、效力、解释、履行及争议