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房屋租赁变更合同范文经典版本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因需要对原合同进行变更，经双方友好协商，达成如下协议：

一、变更原因

因甲方（或乙方）原因，需要对原租赁房屋进行变更，包括但不限于房屋位置、面积、租赁期限、租金等内容的调整。双方经过充分沟通和协商，一致同意进行变更。

二、变更内容

1.房屋位置：原租赁房屋位于____________________，现变更为____________________。

2.房屋面积：原租赁房屋面积为______平方米，现变更为______平方米。

3.租赁期限：原租赁合同期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，现变更为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.租金：原租金为每月______元，现变更为每月______元。租金支付方式、时间等条款不变。

5.其他条款：双方同意对原合同中的以下条款进行变更（请列举具体条款并详细注明变更内容）。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议，并符合国家相关法律法规的规定。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.双方应共同遵守变更后的合同条款，共同履行各自的义务。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方违反合同约定，除承担违约责任外，还应支付违约金。

3.双方同意将按照合同约定解决纠纷，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因需要对原合同进行变更，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同变更事项

1.租赁房屋地址及面积：原合同所租赁的房屋地址为______________________，现因甲方需求，需变更至新的房屋地址______________________，房屋面积也有所调整，具体面积以新房屋为准。

2.租赁期限：原合同租赁期限为______年，经双方协商，租赁期限变更为______年。

3.租金及支付方式：原合同租金为每月______元，现根据市场行情及双方协商，租金变更为每月______元。支付方式及其他条款按原合同执行。

二、变更细节说明

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。乙方应按照新合同规定的租金支付方式及时支付租金。

2.关于物业、水、电、气等费用的承担方式，双方约定按新房屋租赁所在地的相关规定执行。乙方需按时缴纳相关费用。

三、双方权益及义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，如有拖欠，应按照原合同规定承担违约责任。

3.租赁期内，乙方应合理使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，或房屋权属存在问题，应按原合同规定承担违约责任。

2.乙方如未按约定时间支付租金或其他费用，应按照原合同规定支付滞纳金。连续拖欠租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

五、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；一方严重违约，另一方提前通知解除。

2.合同解除或到期后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方需继续承租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

六、争议解决方式

本合同在履