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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

注册资产评估师资产评估基础考题试卷及答案

一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。

1.下列资产中，()是不可确指资产。

A.特许经营权

B.版权

C.商业秘密

D.商誉

2.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。

A.成交价格必须与评估值相等

B.成交价格必须高于评估值

C.成交价格必须低于评估值

D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

3.某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分

别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A.B.C三个参照物与被评估对象

的差异因素解析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接

近于()。

A.140万元

B.157.5万元

C.141.4万元

D.148.5万元

4.某评估机构于五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100

万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日

定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于()。

A.96万元

B.68.57万元

C.80万元

D.161.28万元

5.某评估机构采用统计解析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10

栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择

10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值

为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。

A.1736.85万元

B.1795.45万元

C.1818.36万元

D.2100万元

6.某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时

间应为24000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，

在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用

历年，该设备的成新率最接近于()。

A.50%

B.75%

C.60%

D.55%

7.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不

足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为()。

A.功能性贬值

B.实体性贬值

C.经济性贬值

D.无形损耗贬值

8.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，

第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，

若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于()。

A.