商用租房通用版合同6篇.docx

商用租房通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋权属证书编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.乙方应在租赁期满前[提前支付租金天数]天向甲方支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保障甲方权益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等情况，导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方同意，租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况，征收或拆迁补偿款归甲方所有，但甲方应扣除乙方已支付的租金和押金后退还乙方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[房屋具体位置]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的产权证明文件为[产权证明文件名称]，产权归属甲方所有。

3.该房屋现状良好，设施设备齐全，满足承租方开展经营活动的基本需求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如因政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付方式：乙方可选择以下第[支付方式选择]种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：[甲方指定账户开户行]；

账号：[甲方指定账户账号]