产权房购房合同8篇.docx

产权房购房合同8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买产权房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。房屋类型为，房屋结构为。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元（大写：），其中，首付款为人民币元（大写：），剩余款项为人民币元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写：）。

（2）剩余款项人民币元（大写：），乙方应按照甲方要求的支付方式及时间进行支付。具体支付时间为，支付金额为人民币元（大写：）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关过户手续。

2.过户手续完成后，乙方正式成为该房屋的产权人，享有相应的产权权益。

四、违约责任

1.若甲方未能在收到全部购房款后按时交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币元（大写：）。

2.若乙方未能在合同约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋在交付前无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和产权管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守本合同条款，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的产权房，并愿意出售给乙方，乙方亦愿意购买该产权房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

3.房屋结构：为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：甲方保证该房屋用途为XX，乙方购买后亦需按照该用途使用。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方指定账户信息如下：

-银行名称：XXXXXX银行

-账户名称：XXXXXX

-账号：XXXXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方需在本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书等相关文件。

3.乙方需在房屋交付后XX个工作日内，办理完毕过户手续。具体过户时间为XXXX年XX月XX日。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的XX%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的XX%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的XX%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但如因一方过错导致合同无法履行，过错方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如