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房产抵押担保协议书格式6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、协议目的

乙方为保证履行与甲方签订的借款合同或其他相关合同（以下简称“主合同”）项下的义务，以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

二、抵押物描述

抵押物位于__________________（地址），建筑面积______平方米，产权证号______，房产类型______，权属清晰，不存在争议。乙方保证对该房产享有完全的所有权。

三、担保范围

本协议担保的范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

五、双方声明与保证

1.甲乙双方声明本协议中的所有条款均已充分阅读并理解，自愿遵守。

2.乙方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方保证按照主合同约定向乙方提供借款。

六、抵押物登记

甲乙双方应于本协议签订后，共同到有关登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

七、抵押物保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租等）。

2.甲方有权对抵押物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

八、保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险期间不得短于债务履行期限，保险金额不得低于主合同项下的债务总额。保险单中应注明甲方为受益人。

九、违约责任

1.乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方提前履行还款义务，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在30日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

3.甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、协议解除与终止

1.主合同履行完毕，本协议自动终止。

2.本协议提前解除或终止的，乙方应在合理期限内办理抵押物的注销登记手续。

十一、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方的房产抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保事项中的权利和义务，保障甲方的合法权益，促进资金安全。

二、抵押物描述

乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________________________

2.房产证号：_________________________

3.房产面积：_________________________

4.其他相关信息：_________________________

三、担保金额及期限

1.乙方抵押房产担保的债权数额为人民币________元。

2.担保期限为自本协议生效之日起______年。

四、抵押物价值评估

经双方协商，该抵押房产的价值为人民币________元。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方在乙方清偿债务前，有权对抵押物进行保管和使用；

（2）乙方未按时履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；

（3）甲方应妥善保管抵押物相关证件，保障抵押物的安全。

2.乙方的权利与义务