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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市更新项目回迁房交易协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3项目概况

2.回迁房分配

2.1分配原则

2.2分配数量

2.3分配标准

3.交易条件

3.1交易双方

3.2交易价格

3.3交易方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.产权转移

5.1产权证办理

5.2转移程序

5.3转移费用

6.付款与结算

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3结算方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约解决

8.争议解决

8.1争议方式

8.2调解程序

8.3法律适用

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.其他条款

12.1配合与支持

12.2信息披露

12.3不可抗力

13.合同的签署

13.1签署程序

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存

14.3副本效力

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

甲方：

乙方：

1.3项目概况

项目位于市区街道，项目范围内共有栋建筑物，占地面积平方米，总建筑面积平方米。本项目为城市更新项目，旨在提升城市形象，改善居民居住环境。

第二条回迁房分配

2.1分配原则

回迁房的分配将遵循公平、公正、公开的原则，按照回迁户的常住人口、居住年限等因素进行综合评分，高分者优先选择回迁房。

2.2分配数量

本项目共提供套回迁房，每套回迁房的使用面积不小于平方米。

2.3分配标准

回迁房的分配标准为：每户人口不超过人，每户分配一套回迁房。如遇特殊情况，可按照甲方制定的相关规定进行调整。

第三条交易条件

3.1交易双方

甲方：

乙方：

3.2交易价格

回迁房的交易价格为每平方米元，总计人民币元整（大写：元整）。

3.3交易方式

交易方式为现金交易，乙方应在签署本协议之日起日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方承诺在协议签署后个月内，将回迁房交付给乙方。

4.2交付条件

交付时，回迁房应达到下列条件：

（1）房屋主体结构安全，达到国家相关验收标准；

（2）水电燃气等基本生活设施齐全并正常使用；

（3）房屋内部装修符合甲方提供的装修标准。

4.3验收程序

乙方应在收到交付通知后日内，对交付的回迁房进行验收。如乙方对回迁房的质量或装修标准提出异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议后日内予以解决。

第五条产权转移

5.1产权证办理

甲方负责办理回迁房的产权证，并将产权证办理至乙方名下。

5.2转移程序

产权转移程序如下：

（1）乙方提供必要的身份证明材料；

（2）甲方办理产权证办理手续；

（3）产权证办理完成后，甲方将产权证交付给乙方。

5.3转移费用

产权转移费用包括产权证办理费用、税费等，共计人民币元整（大写：元整），由乙方承担。

第六条付款与结算

6.1付款方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付交易款项。

6.2付款时间

乙方应在签署本协议之日起日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

6.3结算方式

本协议交易款项的结算方式为一次性支付。甲方在收到全部交易款项后，向乙方交付回迁房及产权证。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付回迁房的，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金人民币元；

（2）甲方未按约定标准交付回迁房的，乙方有权要求甲方按照约定标准进行整改或赔偿；

（3）乙方未按约定时间支付交易款项的，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款违约金人民币元。

8.2违约责任

违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

8.3违约解决

如发生违约情况，违约方应采取补救措施，尽量减少损失。如违约方无法采取补救措施或补救措施无效，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议方式

如本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2调解程序

如双方同意调解，可向甲方所在地的人民调解委员会