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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市商业空间租赁协议精编版（2024）版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3双方授权代表

2.租赁物业及租赁目的

2.1物业描述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修通知流程

7.保险事宜

7.1承租方保险

7.2出租方保险

7.3保险理赔流程

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

8.2租赁合同转让

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

10.终止与解除

10.1合同提前终止

10.2合同解除条件

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的修改和补充

12.3合同的公开性

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁合同附件A（租赁押金）

13.3租赁合同附件B（租赁支付计划）

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

（1）出租方的全称是：_______________，其注册地址为：_______________，营业执照号码为：_______________。

（2）出租方的授权代表为：_______________，其授权范围为：_______________。

（1）承租方的全称是：_______________，其注册地址为：_______________，营业执照号码为：_______________。

（2）承租方的授权代表为：_______________，其授权范围为：_______________。

1.3双方授权代表

（1）双方授权代表的基本信息：姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

（2）双方授权代表在签订合同时应当出示有效的身份证件。

2.租赁物业及租赁目的

2.1物业描述

物业位于：_______________，物业的权属证明文件编号为：_______________。物业为：_______________（建筑类型，如：写字楼、商铺等）。

2.2租赁面积

租赁面积为：_______________平方米，具体分布为：_______________。

2.3租赁用途

承租方租赁该物业的目的为：_______________。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为：_______________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为：_______________。

3.3租赁续约条款

（1）如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前_______________日签署书面续约协议。

（2）续约后的租金、费用等事项，由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：_______________元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为：_______________个月一次。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息为：_______________。

4.4租金调整条款

租金调整机制如下：_______________。

5.费用承担

5.1出租方费用

出租方承担的费用包括但不限于：_______________。

5.2承租方费用

承租方承担的费用包括但不限于：_______________。

5.3共同承担费用

双方共同承担的费用包括但不限于：_______________。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责维修的范围内包括但不限于：_______________。

6.2承租方维修责任

承租方负责维修的范围内包括但不限于：_______________。

6.3维修通知流程

当租赁物出现需要维修的情况时，承租方应立即通知出租方，并按照双方约定的流程进行维修。

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

租赁合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效